Herdade à venda em Espírito Santo

Identificação do imóvel: ZMPT587717

HERDADE VALE DO GUADIANA — INVESTIMENTO AGRÍCOLA BIOLÓGICO COM POTENCIAL TURÍSTICO E INTERNACIONAL
Uma oportunidade única no coração do Baixo Alentejo, combinando produção agrícola certificada, marca consolidada e elevado potencial de valorização, junto ao emblemático Rio Guadiana.
LOCALIZAÇÃO E ACESSOS ESTRATÉGICOS
Situada na margem direita do Rio Guadiana, a sul do concelho de Mértola, numa zona de elevada autenticidade paisagística e crescente procura turística.

- A apenas 60 km da fronteira com Espanha (Ayamonte / Vila Real de Santo António)
- 114 km do Aeroporto de Faro
- 247 km de Lisboa
- Coordenadas:
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

- Área total: 25 hectares junto ao Rio Guadiana
- Certificação biológica integral, com elegibilidade para apoios comunitários
- 13 hectares de plantação de figueira da índia (produção consolidada)
- Armazém agrícola com 300 m²
- Furo de captação de água
- Licença de construção para habitação até 80 m²
EQUIPAMENTOS INCLUÍDOS Exploração pronta a operar, com ativos produtivos incluídos:

- Carrinha IVECO com refrigeração
- Carrinha Toyota 4x4
- Trator Ferrari
- Duas câmaras frigoríficas
- Calibrador e máquina de limpeza de fruta
- Equipamento de extração de óleo de sementes
- Ferramentas e equipamentos diversos
️ NEGÓCIO E MARCA

- Marca registada: “Herdade Vale do Guadiana”
- Presença online ativa (website próprio)
- Produtos desenvolvidos:

- Fruta fresca (figo da índia)
- Óleo de sementes (alto valor de mercado)
- Compotas biológicas
- Gin biológico
- Carteira de clientes nacionais e internacionais, assegurando continuidade comercial
RENTABILIDADE E APOIOS

- Subsídios agroambientais anuais: aproximadamente 12.000€ / ano
- Exploração com potencial de crescimento em:

- Exportação de produtos premium
- Turismo rural / agroturismo
- Enoturismo ou experiências gastronómicas
PERFIL DE INVESTIMENTO Ideal para:

- Investidores institucionais no setor agroalimentar ou sustentável
- Operadores de turismo rural e ecológico
- Empresários que pretendam integrar produção + transformação + marca
⭐ DIFERENCIAIS COMPETITIVOS

- Localização ribeirinha rara no Alentejo
- Produção biológica certificada e já implementada
- Negócio estruturado com marca e clientes
- Ativos e equipamentos incluídos
- Forte potencial de valorização e diversificação
Uma herdade com identidade, produção ativa e visão de futuro.
Para mais informações, dossier completo ou agendamento de visita, entre em contacto.

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+Acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
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