Moradia independente à venda na Rua Manuel Gonçalves Lage

Moradia T2 com Comércio para venda

Moradia com comércio integrada, ideal para quem procura aliar habitação própria a um negócio já preparado para funcionamento, situada em Águas Santas, numa zona de fácil acesso e com boa visibilidade.
O imóvel é composto por dois quartos, sendo um deles equipado com roupeiro embutido, oferecendo uma solução prática de arrumação. Dispõe ainda de duas casas de banho, garantindo maior conforto no dia a dia. A área habitacional conta com uma agradável varanda e um terraço, perfeitos para momentos de lazer ao ar livre.
Ao nível do rés-do-chão, encontra-se o espaço comercial atualmente preparado para confeitaria, totalmente equipado com máquinas para fabrico próprio, permitindo iniciar ou dar continuidade a um negócio sem necessidade de investimento adicional significativo. Este espaço apresenta um excelente potencial para diversos tipos de comércio.
A moradia inclui também garagem privativa e beneficia de lugares de estacionamento à porta, proporcionando comodidade tanto para residentes como para clientes.
Inserida numa localização estratégica, com bons acessos e proximidade a serviços e comércio, esta é uma excelente oportunidade para quem valoriza praticidade, funcionalidade e potencial de rentabilidade num único imóvel.
Ideal para habitação própria com negócio ou para investimento.  .