Espaço comercial à venda na Avenida do Município s/n

Apresentamos uma oportunidade única: loja com 54,4 m², localizada na Praça do Município de Carregal do Sal, junto ao Centro Cultural, Câmara Municipal e AIMA — uma das zonas com maior visibilidade, circulação e centralidade da vila.

� Para INVESTIDORES
� Renda estimada: 650€/mês
� Yield bruta: 7,5%
� Localização com procura ativa para comércio e serviços
� Imóvel novo = menor risco e manutenção reduzida
� Zona em crescimento e valorização

� Produto ideal para gerar rendimento desde o primeiro momento

� Para NEGÓCIO PRÓPRIO
Localização central com elevado fluxo pedonal
Forte presença institucional (Câmara, AIMA, Centro Cultural)
Excelente visibilidade para marca e captação de clientes
Inserido em edifício moderno e valorizado

� Perfeito para serviços, clínica, estética, escritório ou comércio

� Vantagem única

A loja é entregue em bruto (acabamentos a cargo do comprador):

✔ Total liberdade para adaptar ao seu negócio ou arrendatário
✔ Possibilidade de otimizar layout e aumentar rentabilidade
✔ Diferenciação face à concorrência

⚡ Porque é uma oportunidade rara:
Localização “prime” na praça principal
Versátil: investimento ou utilização própria
Relação preço / rendimento muito competitiva
Oferta limitada de espaços comerciais nesta zona

⏳ Imóveis com esta combinação (localização + preço + rentabilidade) não permanecem disponíveis por muito tempo.

� Contacte já para mais informações ou visita.