Apartamento T2 à venda na Rua Manuel da Silva Cruz

Apartamento T2 com 86 m² de área privativa, varanda de 26 m² e dois lugares de estacionamento, inserido num condomínio contemporâneo nas encostas do Douro, em Vila Nova de Gaia.

Este imóvel destaca-se pela modernidade, conforto e acabamentos de elevada qualidade.
Com uma disposição funcional, o apartamento oferece uma sala ampla com acesso direto à varanda, permitindo usufruir de excelente luminosidade e exposição solar.

A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG da linha premium, bancada generosa e comunicação direta com a zona social.
Os dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, proporcionam privacidade e conforto; o quarto principal conta com acesso à varanda.
As casas de banho apresentam loiças suspensas Geberit e torneiras Grohe, complementadas por acabamentos em cerâmica Florim.
Os sistemas de climatização e aquecimento de águas são assegurados por equipamentos BAXI de última geração, enquanto o isolamento térmico e acústico é garantido por caixilharia de alumínio com vidros duplos e estores térmicos.
O edifício dispõe de vídeo porteiro digital, portas de segurança Dierre Prestige e estacionamento privativo em garagem.

A localização é valorizada pela proximidade à nova linha de metro Rubi (1 minuto a pé), facilitando o acesso ao Porto e ao centro de Gaia. Nas imediações, encontra supermercados, escolas, ginásios, farmácias e diversos serviços essenciais, todos acessíveis a pé. De carro, está a poucos minutos do aeroporto, centros comerciais, Cais de Gaia, Ponte da Arrábida, WOW - World of Wine, Caves do Vinho do Porto e da Baixa do Porto. A
envolvente combina zonas verdes, ciclovias, restaurantes e oferta cultural variada, proporcionando segurança, tranquilidade e qualidade de vida. Ideal para quem procura uma solução moderna, bem localizada e com uma vista única sobre o Douro.

Não perca esta oportunidade marque já a sua visita
Categoria Energética: A

ref: 37160.