Arrendamento de espaço comercial na Praça de Espanha - Sete Rios

Espaço Comercial de Excelência na Avenida Columbano Bordalo Pinheiro

Apresentamos um espaço comercial verdadeiramente notável com 890 m² de área bruta, distribuído por 3 pisos amplos e interligados, estrategicamente localizado na Avenida Columbano Bordalo Pinheiro. Esta é uma oportunidade única para quem procura um imóvel com elevado potencial de rentabilidade e visibilidade.

A localização é privilegiada, beneficiando de um fluxo pedonal e rodoviário intenso, com proximidade imediata ao ponto de conexão de transportes de Sete-Rios e aos principais serviços centrais da cidade. O acesso é facilitado e a circulação de potenciais clientes é garantida.

* O piso 0, com aproximadamente 125 m², oferece uma excelente exposição e luminosidade natural. A receção é visível e impactante, complementada por 3 montras de grande destaque. Dispõe de monta-cargas e elevador, garantindo funcionalidade logística superior.

* O piso -1 apresenta uma configuração versátil com 9 escritórios ou gabinetes independentes, mantendo uma excelente luminosidade através de claraboias estrategicamente posicionadas. A cozinha com extração de fumos e 4 casas de banho completam as comodidades deste piso.

* O piso -2 é ideal para áreas técnicas, arquivo ou armazenamento de stock, oferecendo uma grande capacidade de organização estratégica.

Este espaço é perfeitamente adequado para centros de escritórios, coworking, clínicas especializadas, centros de formação, áreas de serviço, supermercados ou lojas âncora. A infraestrutura está pronta a usar, permitindo atividade comercial imediata.

As dependências incluem possibilidade de garagem, arrecadação e terraço, complementando uma oferta imobiliária completa e de grande valor.