Moradia independente à venda na Travessa das Ladeiras s/n

Moradia T4+1 Unifamiliar com Jardim, Pomar, Garagem para 4 Carros e Excelente Conforto — Arnal, Maceira

Inserida numa zona residencial tranquila e de ambiente familiar, esta propriedade destaca-se pelas suas generosas áreas, versatilidade, espaços exteriores e excelentes características de conforto, sendo uma solução ideal para uma família que procura espaço, privacidade e qualidade de vida.

A moradia desenvolve-se em três pisos, permitindo uma excelente separação entre as diferentes áreas da casa.

1.º piso:

- Cozinha equipada com fogão a gás, exaustor e forno rústico e tradicional a lenha;

- 1 divisão utilizada como sala de jogos com mesa de snooker;

- 1 divisão com acesso ao jardim, ideal para escritório, por exemplo;

- 1 casa de banho com base de duche com sistema de ventilação;

- Garrafeira;

- Garagem para 4 carros com portão automático.

2.º piso - Piso principal:

- 1 suite com casa de banho privativa com lavatório duplo, banheira e toalheiro elétrico e roupeiro embutido;

- Sala de estar com recuperador de calor com acesso ao jardim;

- Cozinha equipada com forno, exaustor e placa vitrocerâmica;

- Zona de lavandaria;

- 1 casa de banho com banheira.

3.º Piso:

- 3 quartos com roupeiro embutido (2 deles com acesso a varanda);

- 1 casa de banho de serviço com banheira e lavatório duplo;

- Sala de estar.

Zona exterior:

- Churrasqueira;

- Jardim;

- Logradouro murado;

- Parqueamento para 7 carros;

- Terreno para cultivo;

- Pomar;

- Furo de água, proporcionando uma importante mais-valia para a manutenção dos espaços exteriores e apoio ao cultivo.

Características de conforto:

- Painéis solares com cilindro (novo) com capacidade de 300l;

- Bomba de calor;

- Ar condicionado na sala do piso principal e na suite (com condutas noutras divisões);

- Aquecimento central;

- Janelas de vidro duplo com caixilharia metálica, de correr, com portadas;

- Sistema de alarme;

- Isolamento térmico em XPS - poliestireno extrudido;

- Portão automática para entrar na garagem.

Com 4 quartos + 1 divisão adicional, várias salas, duas cozinhas, garagem para 4 carros, estacionamento exterior, jardim, pomar, terreno para cultivo e diversas soluções de conforto, esta é uma propriedade com excelente potencial para habitação familiar, proporcionando espaço e versatilidade para diferentes necessidades.

Esta localização combina o melhor de dois mundos: a serenidade de uma zona residencial calma e a proximidade a todas as comodidades essenciais. Nas redondezas, encontra-se comércio local, supermercados, escolas e serviços, facilitando o dia a dia.

A poucos minutos de carro, é possível aceder rapidamente ao centro de Leiria, bem como a importantes vias rodoviárias, permitindo uma ligação eficiente a outras cidades da região. A zona beneficia ainda da proximidade a praias bastante apreciadas da costa oeste, ideais para momentos de lazer.



O imóvel possui a licença de utilização nº 300/1993 emitida em 02-12-1993 pela Câmara Municipal de Leiria.



Marque a sua visita e venha conhecer!