Moradia geminada à venda na Rua Acácio Mendes da Veiga, 13

Vende-se propriedade com casa T3+1 e terreno urbano com anexo – 130.000€
Aldeia de Colmeal, Góis, Coimbra
Excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico no coração do centro de Portugal. Esta propriedade é composta por dois imóveis independentes, situados a cerca de 10 metros de distância um do outro, numa típica aldeia de montanha com vistas deslumbrantes sobre o vale do rio Ceira.
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� Casa de habitação principal (T3)
•Área bruta de construção: 166 m²
•Área do terreno: 83 m²
•Distribuição: 2 pisos + sótão
A entrada faz-se por um hall agradável, com cozinha equipada e sala de jantar integrada, além de um lavabo. No rés-do-chão existe ainda um quarto com vistas magníficas. Uma escada de mármore conduz ao primeiro andar, onde encontramos uma zona de circulação que dá acesso a três quartos (um deles bastante espaçoso) e a duas pequenas salas de estar. As amplas janelas e uma claraboia garantem muita luz natural em todas as divisões.
No sótão, acede-se por uma escada em espiral de ferro. O piso é em madeira flutuante, sendo um espaço muito amplo, atualmente utilizado para arrumos, mas com enorme potencial.
Equipamentos: Janelas em alumínio com vidros duplos e persianas.
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� Terreno urbano com anexo (a cerca de 10 metros da casa)
•Área total do terreno: 298 m²
•Área de implantação do anexo: 35 m²
•Área bruta de construção do anexo: 70 m² (2 pisos)
Este anexo poderá ser convertido em parte habitável, oferecendo múltiplas possibilidades: alojamento para convidados, estúdio, escritório, ou até uma unidade de turismo rural.
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� Localização e envolvente
•A apenas 1 km de três praias fluviais do rio Ceira
•Na própria aldeia existe um café com mercadinho
•A aldeia mais próxima (a 19 km) dispõe de supermercado, bancos, centro de saúde, farmácia, restaurantes e cafés
•Local tranquilo, com muita luz natural, vistas desafogadas e um ambiente típico do interior português
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� Valor global da venda: 130.000€
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