Apartamento T2 à venda na Avenida Calouste Gulbenkian

Apartamento T2 com Potencial Senhora da Hora Matosinhos

Descobre este apartamento T2 estrategicamente localizado a apenas 15 minutos do centro da cidade de Matosinhos, numa zona com excelentes acessibilidades. Este imóvel de 89 m² de área bruta e 85 m² úteis apresenta-se como uma oportunidade única para quem procura um projeto de reabilitação com grande potencial de valorização.

O apartamento dispõe de 2 quartos espaçosos, 1 casa de banho funcional e uma cozinha independente que permite uma organização prática do espaço. A sala de estar oferece uma perspetiva clara do conceito de habitação, enquanto a varanda proporciona um espaço exterior agradável para momentos de descanso. Todos os quartos incluem armários embutidos, otimizando o armazenamento e a funcionalidade dos espaços.

Localizado no 2º andar de um edifício com elevador, o acesso é facilitado e adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, garantindo conforto e acessibilidade. A orientação Norte oferece uma luminosidade equilibrada ao longo do dia. Complementando as áreas habitacionais, existe uma arrecadação que proporciona espaço adicional para armazenamento de pertences.

A zona envolvente é privilegiada, com bons acessos a transportes públicos e fácil ligação a vias rápidas, facilitando deslocações pela cidade. Nas proximidades encontram-se diversas áreas comerciais, garantindo comodidade no dia a dia. Construído em 1989, o imóvel apresenta classe energética B, refletindo um consumo de energia eficiente.

Este apartamento necessita de obras totais de reabilitação, apresentando-se como uma excelente oportunidade para investidores e proprietários que desejam personalizar o seu espaço de acordo com as suas preferências. Uma chance de ouro para transformar este imóvel num lar moderno e funcional!