Moradia geminada à venda na Avenida da Praia de Angeiras, 585

Moradia que prima pela sua escassez e em primeira linha de mar, que leva a que, em vez de viver perto da praia, possa viver a praia. Localizada na Rua de Angeiras e Avenida da Praia em Angeiras na freguesia de Lavra, a escassos 20 metros da praia, esta propriedade insere-se numa zona de identidade piscatória genuína, onde o mar, a tradição e a vivência local coexistem diariamente.
Este ativo, é composto por 3 (três) artigos matriciais independentes (Lotes 3, 4 e 5), o que abre um leque de possibilidades que a maioria dos ativos simplesmente não tem:

Habitação própria com rendimento adicional;
Reconfiguração em unidades independentes;
Projeto de alojamento local ou exploração turística;
Venda fracionada futura para maximização de rendibilidade.

Área total de terreno: 361,40 m²
Área Bruta Privativa: 584,80 m²
Área Bruta de Construção: 613,00 m²
Distribuição por rés do chão e andar, com volumetria relevante para adaptação a diferentes estratégias.
Infra, as áreas, mais detalhadas, correspondentes a cada lote:
Lote 3:
Área do Lote 81,00 m²;
Área de Implantação 79,10 m²;
Área Bruta Privativa 101,80 m²;
Área dependente 28,20 m²;
Área Bruta de Construção 130, 00 m².
Lote 4:
Área do Lote 123,40 m²;
Área de Implantação 99,00 m²;
Área Bruta Privativa e Construção 198,00 m².

Lote 5:
Área do Lote 157,00 m²;
Área de Implantação 142,50 m²;
Área Bruta Privativa e Construção 285,00 m².

Zona constituída essencialmente por moradias, tranquila e estável.
Exposição solar desafogada.
Proximidade a restauração típica de referência em Angeiras.
Bons acessos a Matosinhos, Porto e Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
Transportes e serviços na proximidade.

Para mais informações comerciais e agendamento de visitas, por favor contacte-nos.