Espaço comercial à venda na Rua do Matadouro, 4

Investimento com grande potencial — oportunidade de converter em habitação: imóvel com 252 m² na Figueira da Foz, a dois passos do porto, ideal para morar ou rentabilizar (possibilidade de transformar em dois apartamentos T2 e um T1).

Localização estratégica: centro da Figueira da Foz, próxima ao porto, a serviços e transportes publicos
Área total: 252 m², em rés-do-chão.
Uso atual: restaurante totalmente equipado e licenciado para restauração.
Distribuição: cozinha equipada, balcão, três salas de restauração, 5 WC, arrumos.
Mobilado com equipamentos e mobiliário inerentes à atividade (incluídos).
Potencial de requalificação: planta que permite transformar o espaço em habitação (ex. : 2 T2 + 1 T1) para venda ou arrendamento, aumentando significativamente a rentabilidade.
Vantagens:

Zona com procura residencial — excelente rendimento por arrendamento a curto ou a longo prazo.
Pronto a funcionar como restaurante ou a iniciar obra de adaptação para habitação.
Grande visibilidade e fluxo junto ao porto e zonas comerciais.

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