Moradia independente à venda em Caparica e Trafaria

Almada

1.477.000 €

Nova construção 223 m² área bruta T4 Garagem incluída

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Moradia T4 com Piscina Privativa | Condomínio de Luxo | Costa da Caparica

Apresentamos esta exclusiva moradia T4 com 223 m² de área interior e 659 m² de espaços exteriores, integrada no prestigiado Caparica Hills Villas, um condomínio privado de elevado padrão localizado junto às falésias da Costa da Caparica.

Esta propriedade distribui-se por dois pisos e cobertura, oferecendo um ambiente moderno, luminoso e perfeitamente integrado com a natureza envolvente. O imóvel dispõe de amplo jardim privativo, piscina exclusiva e uma elegante zona lounge exterior, ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente relaxar com total privacidade.

No interior, a moradia apresenta divisões amplas e bem distribuídas, com grandes vãos envidraçados que proporcionam abundante luz natural. Algumas unidades incluem espaços adicionais que podem ser utilizados como escritório, sala multifuncional ou quarto de hóspedes, respondendo às exigências do estilo de vida contemporâneo.

A propriedade inclui ainda dois lugares de estacionamento privativos e acesso às exclusivas infraestruturas do resort:

Campo de golfe

Spa e centro de bem-estar

Ginásio totalmente equipado

Lojas selecionadas

Serviços de hotelaria

Um Empreendimento Exclusivo

O Caparica Hills Villas é um condomínio privado composto por 71 moradias de tipologia T4 a T4+2, concebido com uma arquitetura contemporânea elegante, onde predominam linhas simples, materiais naturais e integração com a paisagem costeira.

O projeto destaca-se pela sua integração paisagística, com painéis em madeira, vegetação autóctone e coberturas ajardinadas, criando uma ligação harmoniosa entre arquitetura e natureza. A orientação solar privilegiada garante ambientes luminosos e confortáveis ao longo de todo o dia.

Localização Premium

A localização proporciona um equilíbrio raro entre tranquilidade e proximidade urbana.

5 minutos das praias da Costa da Caparica

15 minutos de Lisboa

Acesso rápido às principais vias rodoviárias

Próximo de escolas, comércio, restaurantes e serviços

Inserido numa zona com forte valorização imobiliária

Ideal tanto para habitação própria permanente, segunda residência junto ao mar ou investimento seguro.

Casas do Sotavento - Mediação Imobiliária

Este imóvel é comercializado pela Casas do Sotavento, uma mediadora imobiliária com forte presença no mercado nacional e internacional.

A empresa oferece um serviço completo e personalizado, incluindo:

Consultoria imobiliária especializada

Apoio jurídico e administrativo durante todo o processo

Acompanhamento na obtenção de financiamento bancário

Gestão e aconselhamento para investimento imobiliário

Rede internacional de compradores

A missão da Casas do Sotavento é proporcionar segurança, transparência e acompanhamento profissional, garantindo que cada cliente encontra a solução imobiliária ideal.

Principais Características

Moradia T4

222 m² de área interior

636 m² de área exterior

Jardim privativo

Piscina privada

Condomínio privado

Dois lugares de estacionamento

Resort com golfe, spa e ginásio

A poucos minutos da praia

Excelente exposição solar

Zona tranquila e de grande valorização
Categoria Energética: A+

ref:CS-MI-94363-60.

Características específicas

Moradia independente
2 andares
223 m² área bruta, 222 m² úteis
T4
3 casas de banho
Lote de 659 m²
Terraço
Lugar de garagem incluído no preço
Armários embutidos

Equipamento

Ar condicionado
Piscina
Jardim

Certificado energético

Classe energética:

Fotos

Plantas

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Preço

Preço do imóvel: 1.477.000 €

Preço por m²: 6.623 €/m²

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Preço do imóvel

€

Entrada inicial

€ %

Prazo em anos

Tipo de habitação

Principal
Secundária

Taxa de juro

Fixa
Variável

Localização

Almada, Setúbal

Por privacidade, o anunciante não indicou a localização exata do imóvel.

Estatísticas

Anúncio atualizado no dia 20 de Abril

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Caparica Hills Villas - Exclusividade, Natureza e Qualidade de Vida

O Caparica Hills Villas é um condomínio privado de excelência composto por 71 moradias T4 a T4+2, situado numa das zonas mais privilegiadas da Costa da Caparica. Integrado num resort com campo de golfe, este empreendimento distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, marcada por linhas elegantes, materiais naturais e uma implantação pensada para valorizar a envolvente paisagística e a proximidade ao mar.

As moradias oferecem áreas interiores entre 220 m² e 339 m², concebidas para proporcionar conforto, funcionalidade e sofisticação. Cada unidade dispõe de amplos espaços exteriores, incluindo jardim privativo e vedado entre 700 m² e 1.032 m², piscina privada, zonas de lazer generosas, áreas de arrumação e garagem privativa, criando um ambiente perfeito para viver com privacidade e tranquilidade.

Acabamentos e Qualidade de Construção

O projeto foi desenvolvido com especial atenção aos acabamentos premium e à qualidade construtiva, garantindo durabilidade, conforto térmico e eficiência energética. Entre os principais destaques encontram-se:

Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de elevada qualidade

Grandes vãos envidraçados, que permitem abundante entrada de luz natural

Materiais naturais e contemporâneos, que reforçam a elegância dos interiores

Coberturas ajardinadas e elementos em madeira que valorizam a integração com a natureza

Isolamento térmico e acústico de alto desempenho

Espaços amplos e bem distribuídos, pensados para o estilo de vida moderno

A preocupação com a integração paisagística é evidente nos painéis de madeira, na vegetação autóctone e na harmonização entre arquitetura e natureza. A orientação solar privilegiada permite aproveitar ao máximo a luz natural ao longo do dia, criando ambientes luminosos e acolhedores.

Localização Estratégica

A localização oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e proximidade urbana.

Apenas 5 minutos das praias da Caparica.

15 minutos de Lisboa.

Rápido acesso ao Lisboa e às principais vias rodoviárias.

Próximo de escolas, comércio, serviços e zonas desportivas.

Inserido numa zona residencial em forte valorização imobiliária.

Este cenário torna o empreendimento ideal tanto para residência permanente, segunda habitação ou investimento imobiliário.

Comercialização.

A comercialização é realizada pela Casas do Sotavento, uma mediadora imobiliária com forte presença no mercado nacional e internacional, reconhecida pela experiência, transparência e acompanhamento personalizado em todo o processo de compra. A equipa dedica-se a encontrar as melhores oportunidades para clientes que procuram qualidade, localização e investimento seguro.

Destaques do Empreendimento

Condomínio privado.

Varandas amplas.

Cozinha equipada.

Jardim privativo.

Piscina privada

Proximidade da praia.

Próximo da cidade e do campo de golfe.

Proximidade de hospital, farmácia, restaurantes e comércio.

Próximo de escolas.

Localização tranquila.

Vistas para jardim, golfe e mar.
Categoria Energética: A+

ref:CS-MI-94363.