Herdade à venda em Chabouco, 5

**Quinta de sonho em Alfambras – um paraíso natural com inúmeras possibilidades**

Encontra-se à venda uma quinta excecional, situada no meio de uma natureza deslumbrante. A propriedade está inserida num vale privado, oferecendo total tranquilidade, mas com acesso durante todo o ano – através de um caminho de terra de cerca de 5 minutos. Na zona envolvente está a surgir uma nova e vibrante comunidade de pessoas ligadas à natureza, que estão a revitalizar a antiga aldeia.

Ideal para uso próprio, vários proprietários ou investidores – com grande potencial para alojamento local, retiros ou projetos de co-living.

O terreno apresenta uma configuração compacta, é bem acessível e extremamente versátil. O jardim é composto por áreas abertas de prado, com várias árvores de fruto, sobreiros, medronheiros e oliveiras. O solo, particularmente fértil, é ideal para agricultura, criação de cavalos, horticultura ou projetos de permacultura. O abastecimento de água está garantido por um grande poço histórico. Durante os meses de inverno, um riacho atravessa a propriedade.

**Nota importante sobre a situação atual / destaque de parcela:**

Atualmente, a quinta faz parte de uma propriedade maior (aprox. 5 hectares), que inclui também uma segunda ruína e que está igualmente à venda (ver anúncio separado). O processo oficial de destaque (divisão do terreno) encontra-se em curso, com o objetivo de permitir a venda das duas unidades de forma independente ou conjunta.

A venda pode ser acordada desde já através de contrato. A conclusão do processo de destaque e respetivo registo predial está prevista para o decorrer do próximo ano. Isto oferece aos compradores a oportunidade de assegurar antecipadamente uma propriedade única nesta localização privilegiada.

Nos últimos quatro anos, a propriedade foi cuidadosamente mantida, renovada e desenvolvida com grande atenção ao detalhe.

**Características principais:**

* **Área do terreno:** aprox. 10.000 m²
* **Área habitacional (casa principal):** aprox. 140 m²

**Construções adicionais:**

* Segunda ruína com cerca de 45 m², já com nova fundação preparada para reconstrução (legal como anexo “armazém”, construção anterior a 1952)
* Bungalow em madeira totalmente equipado (aprox. 24 m²) – ideal para hóspedes ou arrendamento

**Localização:**

A quinta situa-se em Alfambras, uma das zonas naturais mais bonitas da Costa Vicentina. A apenas cerca de 2 km em linha reta do mar e a 5 minutos de carro das praias mais próximas. Aljezur e Arrifana ficam a cerca de 20 minutos, e Lagos a aproximadamente 30 minutos.

**Equipamentos e características:**

A casa principal foi quase totalmente renovada nos últimos anos, com foco em materiais ecológicos e sustentabilidade:

* Grandes portas de vidro deslizantes com vista para o vale
* Autossuficiência energética através de um sistema solar de grande dimensão
* Espaço amplo de sala de estar e jantar com muita luz natural
* Cozinha moderna e totalmente equipada
* Janelas energeticamente eficientes
* Grande fogão de sala / forno de massa térmica (tipo “kachelofen”)
* Terraços espaçosos com excelente exposição solar
* Duas casas de hóspedes
* Vários acessos e amplas possibilidades de estacionamento

**Preço:** 799.000 € (negociável)

Venda direta pelo proprietário, sem comissão.

**Interessado?** Faça-nos a sua proposta!

Mediante pedido, terei todo o gosto em enviar um dossier completo com planta, mais fotografias e todos os detalhes técnicos. Visitas presenciais ou virtuais podem ser agendadas a qualquer momento.