Prédio de uso misto à venda na Avenida Luísa Todi, 239

Oportunidade Única no Coração de Setúbal- Edifício de Prestígio na Avenida Luísa Todi

Apresentamos um extraordinário edifício localizado na emblemática Avenida Luísa Todi, no coração de Setúbal.

Esta propriedade exclusiva oferece uma área total de 767,7300 m² e encontra-se numa zona estratégica, junto ao mar, onde está prevista a construção da nova marina da cidade, um projeto de requalificação que irá valorizar ainda mais a envolvente urbana e turística.

O edifício é composto por três pisos bem distribuídos:

Piso 0: Composto por 4 lojas comerciais, ocupando uma área total de 255,9100 m². Estes espaços beneficiam de excelente visibilidade e localização privilegiada numa das avenidas mais movimentadas de Setúbal, sendo ideais para comércio, restauração, serviços ou franchising.

1. º e 2. º Pisos: Cada piso inclui 8 estúdios de habitação, totalizando 16 estúdios residenciais. Cada andar possui 255,9100 m², somando uma área habitacional total de 511,82 m². Estes estúdios oferecem vistas panorâmicas e acolhedoras, tornando-os ideais para alojamento local, arrendamento de longa duração ou exploração turística.

Com uma localização central, perto de serviços, comércio, praia, transportes e com uma vista privilegiada para a zona ribeirinha, esta é uma oportunidade imperdível para investidores que procuram um imóvel de alta rentabilidade e valorização garantida.