Espaço comercial à venda na Rua Ferreira Borges

Onde se localiza este imóvel?

Localizado em Campo de Ourique, na prestigiada Rua Ferreira Borges, este imóvel insere-se num dos bairros mais procurados de Lisboa. Conhecido pelo seu ambiente familiar e pela forte vida de bairro, oferece comércio local, restauração e todos os serviços essenciais.

Quais são as principais características do apartamento?

O imóvel encontra-se devoluto e apresenta atualmente uma tipologia T3. Destaca-se pelo seu amplo terraço privativo com mais de 100 m², dispõe ainda de ar condicionado, duas casas de banho e uma configuração versátil, permitindo diferentes soluções de layout no âmbito da conversão para habitação.

Como é o edifício e em que piso se encontra?

Situa-se no 1. º andar de um prédio com elevador, um verdadeiro fator diferenciador numa zona onde esta comodidade é rara.

Qual é a afetação e que potencial oferece?

Atualmente afeto a comércio, o imóvel reúne todas as condições de habitabilidade, sendo possível a alteração de afetação para habitação, o que abre excelentes possibilidades para projeto residencial ou de investimento.

Existe espaço exterior?

Sim. Um dos grandes destaques é o terraço privativo com mais de 100 m² — um privilégio raro em Campo de Ourique — ideal para criar uma zona de lazer, jardim ou espaço exterior exclusivo.

O que diferencia este imóvel dos outros?

A combinação de localização premium, tipologia T3, grande espaço exterior privativo, prédio com elevador, imóvel devoluto e facilidade de conversão para habitação torna esta uma oportunidade verdadeiramente rara em Campo de Ourique e na cidade de Lisboa.

Valor do condomínio: 41€/mês.