Moradia geminada à venda na Praceta Joaquim Ereira, 6

Esta magnífica moradia duplex de 4 quartos oferece um total de 306 m² de área útil e 475 m² de área dependente, incluindo um generoso terraço e piscina privativa.

Localizada num condomínio fechado composto por apenas três unidades, esta propriedade é o refúgio ideal para quem busca privacidade, integração com a natureza e um ambiente sofisticado, sem abrir mão do conforto e de um design moderno com acabamentos de nível superior.

Com um conceito contemporâneo, destaca-se pelo equilíbrio perfeito entre o luxo e a funcionalidade, oferecendo uma experiência única de tranquilidade e exclusividade, em plena proximidade ao centro de Cascais, porém afastada da confusão urbana.

Principais Características:
- Ampla sala de estar com 50 m², integrando-se à sala de jantar de 20 m², ambas com grandes janelas de vidro que proporcionam luminosidade natural e acesso direto ao terraço e piscina.
- Cozinha em open space, completamente equipada com eletrodomésticos de última geração da marca Siemens, proporcionando um ambiente elegante e funcional para a convivência e refeições em família.
- 3 suítes, todas com armários embutidos e walk-in closet, sendo duas delas com acesso direto a varandas com vistas deslumbrantes e excelente luz natural.
- Lavandaria equipada com máquinas de lavar e secar Siemens, garantindo praticidade e eficiência no dia a dia.
- Estrutura e segurança - Construção robusta em betão armado e estrutura metálica com proteção contra o fogo, oferecendo alta durabilidade e segurança, além de tecnologia anti-sísmica.
- Conforto climático - Sistema de climatização eficiente por ventilo-conversores, instalado no teto falso, que garante temperatura ideal em todos os ambientes (sala, cozinha e quartos). Sistema de ventilação mecânica controlada para renovação constante do ar.
- Energia eficiente - A propriedade conta com um sistema de aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor e energia solar fotovoltaica, promovendo eficiência energética e sustentabilidade.

Zonas exteriores e estacionamento:
- Um grande terraço privativo com 302,4 m², que inclui uma piscina ideal para momentos de lazer e descontração, seja com a família ou amigos.
- Oferece estacionamento exterior para 2 viaturas e uma garagem privada com capacidade para 3 carros, garantindo total segurança e conforto.

Observações - As imagens apresentadas podem não corresponder exatamente à fração específica, especialmente nas suítes, embora sejam semelhantes às da restante moradias do mesmo condomínio.