Moradia geminada à venda em Pontinha e Famões

MORADIA T4+1 - PONTINHA (Vale Grande)

Venha conhecer esta cativante moradia com 4 pisos, ideal para famílias que procuram conforto e espaço.
Inserido num *terreno de 242 m²* e uma *área de construção de 348 m²* e com *área bruta privativa de 210m²*, esta moradia oferece, quatro quartos, incluindo uma suite, sala e cozinha em open space, lavandaria, escritório (ou quarto), garagem, terraço e rooftop.
A construção da moradia foi pensada na imensa luz natural em todas divisões da casa, na vista desafogada em todos os espaços e nos acabamentos modernos de alta qualidade.

O espaço exterior é perfeito para momentos de lazer, com um terraço espaço para montar uma churrasqueira á sua medida, e se desejar a possibilidade de adicionar uma piscina. Enquanto o rooftop proporciona uma excelente exposição solar e uma vista tremenda sobre Lisboa.

*Descrição por pisos:*

*Piso -1:*
* Garagem - 60m² - capacidade para 4 viaturas;
* Hall circulação - 6,4m²;
* Duas arrecadações - 4,5m²+6m²;
* Casa de banho - 2,72m²

*Piso 0*
* Quarto/ Escritório - 11,5m²;
* Sala ampla - 35m² (com acesso ao terraço e espaço de lazer);
* Cozinha equipada - 16m² (com acesso ao terraço e espaço de lazer);
* Wc social - 3,5m²;

*Piso 1:*
* Hall quartos - 7,25m²;
* Suite - 15 m2 com roupeiro embutido e wc - 4,50m²;
* Quarto 1, com roupeiro embutido - 14m²;
* Quarto 2, com roupeiro embutido - 13,60m²;
* Wc - 5,5m².

*Piso cobertura:*
* Quarto/Escritório - 9,6m²;
* Lavandaria - 6m²;
* Terraço na Cobertura - 60m².

Esta moradia dispõe de Iluminação em LED em toda a casa, ar condicionado "Mitsubishi" em todas as divisões, vidros duplos, caixilharia dupla, estores elétricos e sistema de aspirador central, painéis solares com termossifão com resistência para AQS (deposito de 300l), garantindo um ambiente confortável e funcional com excelente luminosidade natural.

*Descrição da Localização*

Esta localização apresenta um perfil residencial que favorece a qualidade de vida e a conveniência do dia-a-dia. A acessibilidade é um dos aspectos mais relevantes, com a Escola Básica de Vale Grande a apenas 4 minutos a pé (300m), oferecendo uma opção educativa próxima para famílias. Num raio de 15 minutos, são acessíveis 25 pontos de interesse relacionados com transporte, supermercados, comércio, escolas, superfícies comerciais (UBBO).
Esta variedade de opções de transporte público sugere uma boa conectividade com outras áreas, facilitando a mobilidade dos residentes.

Não perca esta oportunidade, venha visitar.

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