Prédio à venda na Rua Dona Maria da Silva, 17

Empreendimento habitacional em regime de autoconstrução, localizado em Almada, concebido para proporcionar elevados padrões de conforto, funcionalidade e qualidade de vida. O edifício é composto exclusivamente por apartamentos de tipologias T2 e T3, criteriosamente projetados para responder às exigências de diferentes perfis familiares, privilegiando espaços amplos, bem distribuídos e com elevada qualidade construtiva.

Com uma arquitetura contemporânea e linhas elegantes, o projeto destaca-se pela sua linguagem sóbria e intemporal, valorizando a entrada abundante de luz natural através de vãos generosos e varandas amplas. A organização dos espaços interiores foi pensada ao detalhe, garantindo uma clara separação entre zonas sociais e privadas, aliada à utilização de materiais de qualidade superior e soluções que promovem o conforto térmico e acústico.

Inserido numa zona tranquila e estratégica de Almada, o edifício beneficia de uma localização privilegiada, com proximidade à zona da Escola Secundária Gil Vicente, à emblemática frente ribeirinha de Cacilhas e ao Ginjal, reconhecido pela sua identidade histórica e vistas sobre o rio Tejo. A envolvente é servida por uma ampla rede de escolas, comércio local diversificado, serviços essenciais e zonas de lazer.

Destaca-se ainda a excelente acessibilidade, com proximidade ao Metro Sul do Tejo, facilitando a ligação a diferentes pontos da cidade e à área metropolitana de Lisboa, bem como rápidos acessos rodoviários.

O regime de autoconstrução confere um elevado nível de controlo sobre os acabamentos e soluções construtivas adotadas, permitindo uma abordagem mais personalizada e criteriosa. Este fator traduz-se numa aposta clara na durabilidade, eficiência energética e valorização do imóvel a médio e longo prazo.

Este empreendimento representa, assim, uma oportunidade sólida para quem procura uma habitação moderna, bem localizada e com elevados padrões de qualidade, sendo igualmente uma opção atrativa para investimento imobiliário.