Terreno à venda na Rua Humberto Cruz, 397

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em plena Rua Humberto Cruz, numa das zonas mais autênticas e procuradas de Leça da Palmeira — onde a proximidade ao mar se cruza com a conveniência urbana.

Este terreno destaca-se pelo seu projeto em aprovação para 13 frações (8 T0 e 5 T1), pensado para responder à crescente procura por habitação compacta, seja para mercado de arrendamento jovem, profissionais deslocados ou investimento turístico.

Principais características do projeto:

Área total do terreno: 220 m²
Área de implantação: 177,90 m²
Área bruta de construção: 710,90 m²

Distribuição funcional:

Rés-do-chão: 1 T0+1 + 1 T1
1º Piso: 3 T0 + 1 T1
2º Piso: 3 T0 + 1 T1
3º Piso: 1 T0 + 2 T1

Localização que valoriza o ativo:
Inserido numa zona central de Leça da Palmeira, beneficia de uma envolvente com forte dinâmica:

A poucos minutos das praias de Leça e da marginal
Proximidade a comércio local, supermercados, restauração e serviços
Excelentes acessos à A28 e A4, facilitando ligação ao Porto e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro
Rede de transportes públicos eficiente, com ligações rápidas a Matosinhos e ao centro do Porto

Leça da Palmeira continua a afirmar-se como uma zona de forte valorização, combinando qualidade de vida, procura habitacional consistente e um ambiente costeiro altamente atrativo.

Uma oportunidade sólida para quem procura rentabilidade.

CENTURY 21 ®️


MISSÃO
Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira coadjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.



A MARCA
A maior rede de franchising imobiliário do mundo – fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes.