Apartamento T2 à venda na Rua da Bela Vista

 APARTAMENTO T2 COM GARAGEM!localizado na freguesia de Caparica e Trafaria, o imovél fica inserido na Urbanização Filipa D’Água, a escassos minutos a pé do metro de superfície e da estação de comboios do Pragal, e próximo à universidade, comércio, serviços e principais redes viárias do concelho de Almada. 
O imóvel pode ainda ser vendido SEM GARAGEM visto que são frações autónomas. 
O apartamento tem 74 m², e situa-se no 5.ºandar, beneficiando deuma vista desafogada e de excelente luminosidade natural. É composto de hall de entrada com armário embutido, ampla sala, cozinha com dispensa, casa de banho com janela, e dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, proporcionando uma ótima capacidade de arrumação. O apartamento dispõe de acabamentos modernos, destacando-se: - chão em parquet de madeira;
- casa de banho integralmente revestida a pastilhas da marca italiana Bisazza,sanitários Roca e torneiras Imex; 
- caixilharia em alumínio da marca Cortizo, de ruptura de ponte térmica, comvidros duplos com isolamento térmico e acústico e redes mosquiteiras da marcaNeher tecido Transpatec; 
- cozinha com eletrodomésticos encastrados da marca Teka e Siemens; 
- porta blindada da marca italiana Gardesa e fechadura de segurança da marcaitaliana Mottura. 
Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zonatranquila e bem localizada. BEDROOM APARTMENT WITH GARAGE!Located in the Caparica and Trafaria parish, the property is situated within the Filipa D’Água development, just a short walk from the light rail and Pragal train station, and close to the university, shops, services, and major road networks of the Almada municipality. The 74 m² apartment is on the 5th floor, benefiting from an unobstructed view and excellent natural light. It comprises an entrance hall with a built-in closet, a spacious living room, a kitchen with a pantry, a bathroom with a window, and two bedrooms—both with built-in wardrobes—offering ample storage space. The apartment features modern finishes, notably: - wood parquet flooring a bathroom fully tiled with Italian Bisazza mosaics, Roca sanitary ware, and Imex faucets; - Cortizo aluminum window frames with thermal break technology, featuring double glazing for thermal and acoustic insulation and Neher insect screens with Transpatec mesh; - a kitchen equipped with built-in Teka and Siemens appliances; - an Italian Gardesa armored door with an Italian Mottura security lock. The property can also be sold WITHOUT THE GARAGE, as they are separate autonomous units.An excellent opportunity for owner-occupancy or investment, in a quiet and well-located area.