Prédio de uso misto à venda na Avenida Capitão Homem Ribeiro, 163

EMBLEMÁTICO EDIFÍCIO CAFÉ AVENIDA
Um dos edifícios mais emblemáticos e tradicionais da cidade, o Prédio do Café Avenida, localizado junto à Rotunda da Fonte Cibernética, em Viseu, é um imóvel icónico que garante um investimento com elevado retorno.
Com uma localização privilegiada, numa das zonas mais centrais e valorizadas de Viseu, encontra-se em frente ao Tribunal Judicial de Viseu, junto ao km zero da Ecopista do Dão, a 5 minutos a pé do Fórum Viseu e da nova Central de Camionagem, e a apenas 5 minutos da Praça do Rossio.
No rés do chão, dispõe de uma loja totalmente equipada, pronta a funcionar como café/restaurante, incluindo Jogos da Santa Casa ativos.
Apresenta ainda a possibilidade de ampliação vertical, com potencial para construção de três pisos destinados a apartamentos, oferecendo uma excelente oportunidade de valorização numa das zonas mais nobres da cidade.
Trata-se de um investimento ideal para quem procura um ativo imobiliário com rendimento seguro, elevado potencial de valorização e um posicionamento premium no mercado imobiliário de Viseu — cidade reconhecida pela sua elevada qualidade de vida e distinguida múltiplas vezes por estudos da DECO Proteste.