Moradia independente à venda na Avenida Dom Afonso Henriques

Moradia T4 Nova com Elevador no Coração da cidade de Matosinhos | Perto da Praia
Viver em Matosinhos é abraçar um estilo de vida único, onde a tranquilidade do mar se encontra com a energia da cidade. Esta moradia contemporânea, situada na prestigiada Rua Conde Alto de Mearim, combina arquitetura moderna, conforto absoluto e uma localização estratégica que garante valorização contínua.
A poucos passos da praia e rodeada por comércio, serviços, restaurantes e parques emblemáticos como o Parque Basílio Teles e o Parque da Cidade, esta casa oferece tudo o que precisa para viver com qualidade. A mobilidade é outro ponto forte: estações de metro e transportes públicos estão à porta, e em apenas 10 minutos de carro chega ao Aeroporto Internacional do Porto, ao centro do Porto, a hospitais públicos e privados, e a escolas nacionais e internacionais.
Arquitetura, Conforto e Eficiência
Com certificação energética A, esta moradia de quatro pisos destaca-se pelas linhas minimalistas, materiais nobres e soluções que privilegiam luz natural e conforto térmico. O pavimento em pinho americano percorre toda a casa, criando uma atmosfera elegante e acolhedora. Grandes janelas, excelente isolamento acústico e térmico, vidros duplos e caixilharia de alto desempenho reforçam a qualidade construtiva.
Principais características:
Área bruta de construção: 294,85 m²
Área privativa: 248 m²
Elevador com acesso a todos os pisos
Moradia com duas frentes e abundante luz natural
Distribuição Inteligente e Funcional
Rés-do-chão:
Garagem para duas viaturas, lavandaria, escritório/quarto com cama embutida, casa de banho completa e zona exterior privativa virada a poente — perfeita para momentos ao ar livre.
1.º Andar – Zona Social:
Espaço amplo, com cozinha equipada, sala de jantar e sala de estar, complementado por uma casa de banho de serviço. As escadas com ripados decorativos e iluminação arquitetónica criam um ambiente sofisticado.
2.º Andar:
Duas suites espaçosas, com roupeiros embutidos e secretária
Último Piso:
Master suite excecional, com closet elegante, casa de banho ampla e terraço generoso.
Mais do que uma Casa, um Estilo de Vida
Esta moradia é perfeita para quem procura:
Viver junto ao mar e estar no centro da cidade, numa zona tranquila.
Proximidade a escolas, colégios internacionais e grandes parques urbanos
Conforto, mobilidade e eficiência energética
Um investimento seguro numa zona em constante valorização
Aqui, cidade, praia e natureza coexistem em harmonia, oferecendo uma experiência única de viver Portugal com qualidade.
Uma oportunidade exclusiva no centro de Matosinhos.
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Brand-New 4-Bedroom Townhouse with Elevator in the Heart of Matosinhos | Near the Beach
Living in Matosinhos means embracing a unique lifestyle, where the calm of the sea meets the energy of the city. This contemporary townhouse, located on the prestigious Rua Conde Alto de Mearim, combines modern architecture, absolute comfort, and a strategic location that ensures continuous value appreciation.
Just a few steps from the beach and surrounded by shops, services, restaurants, and iconic green spaces such as Basílio Teles Park and the City Park, this home offers everything you need for a high-quality lifestyle. Mobility is another key advantage: metro stations and public transport are right at your doorstep, and within just 10 minutes by car you can reach Porto International Airport, Porto city center, public and private hospitals, and national and international schools.
Architecture, Comfort, and Efficiency
With an A energy efficiency rating, this four-storey townhouse stands out for its minimalist lines, premium materials, and solutions designed to maximize natural light and thermal comfort. American pine flooring runs throughout the house, creating an elegant and welcoming atmosphere. Large windows, excellent acoustic and thermal insulation, double glazing, and high-performance window frames reinf.