Espaço comercial à venda na Avenida da República s/n

*Neste negócio trata-se de vender uma Empresa com todos os seus ativos incluidos. *

Restaurante/Cervejaria está aberto há quase 30 anos, é uma casa feita, com muitos clientes diários e habituais e goza de excelente reputação.
A localização é excelente, centro de Matosinhos a fazer fronteira entre Matosinhos Sul e a zona da Câmara Municipal.
Rodeado de empresas de todas as dimensões, algumas multinacionais e edifícios de escritórios, escolas, ginásios, supermercados e recintos de festas de criança.
É passagem obrigatória para quem chega a Matosinhos de Metro e se dirige para o Parque da Cidade e para o recinto do Primavera Sound, dos concertos de verão e Queima das fitas.
Dada essa passagem obrigatória e a curta distância é ponto de encontro de muita gente e está frequentemente a abarrotar durante toda a primavera e verão.

O espaço tem cerca de 290 m2 cobertos.
Permite sentar 180 pessoas.
Tem esplanada coberta na frente da loja.
Além da loja estão incluídos dois armazéns com mais de 50 m2 cada um onde estão 3 grandes arcas frigoríficas/congeladoras modernas, espaço para armazenagem e todos os barris das diferentes cervejas de pressão que estão disponíveis no piso superior. Tem implementado um sistema de troca de barris rápido, eficiente e sem desperdício.
Estes armazéns são acessíveis por dentro da loja através de uma plataforma elevatória para pessoas e carga e pela garagem, onde podem entrar as carrinhas dos fornecedores para cargas e descargas sem incomodar a clientela e o trânsito da cidade.
O espaço teve obras de modernização e decoração há menos de um ano.

A faturação tem aumentado todos os anos, em 2025 foi cerca de 1.100. 000 €.

O que se pretende vender é a Empresa, com todos os activos e sem passivo de qualquer ordem.
O balanço é imaculado.
No activo consta a loja e os armazéns, que terão um valor a rondar 1.000. 000 €.
Todos os equipamentos existentes, arcas frigoríficas, balcões, cozinha totalmente equipada e mobiliário.

A equipa de cozinha e empregados de mesa têm vários anos de casa, é uma excelente equipa onde há bom ambiente e boa relação com os clientes.

Negócio totalmente sigiloso, só se darão informações em reunião presencial e totalmente identificativa dos interessados.