Prédio à venda na Avenida Fernão de Magalhães

Prédio para venda
Prédio para venda localizado no coração da zona histórica da cidade de Coimbra, em plena área emblemática e de grande movimento pedonal e turístico. O imóvel desenvolve-se por quatro pisos e apresenta um enorme potencial para investimento nas áreas de comércio, serviços, alojamento local ou habitação.
� No rés do chão encontram-se duas lojas independentes, ambas com boas montras e excelente visibilidade, ideais para comércio ou restauração ligeira.
� No 1. º andar, o prédio dispõe de 7 divisões, com pé-direito generoso e boa luminosidade natural, perfeitas para escritórios, estúdios ou futura adaptação habitacional.
� O 2. º andar integra 9 divisões, permitindo a criação de várias tipologias ou a reorganização dos espaços conforme o projeto do investidor.
�O 3. º andar conta igualmente com 9 divisões, algumas com vistas privilegiadas sobre a zona histórica, oferecendo múltiplas possibilidades de reabilitação.
Este é um imóvel com grande carácter, inserido numa das zonas mais procuradas evalorizadas de Coimbra, ideal para quem procura um projeto de reabilitação com forte retorno futuro, beneficiando do charme arquitetónico e da localização excecional. Marque a sua visita!