Moradia geminada à venda no Largo Santo António s/n

� Moradia T3 com 3 Suites, Piscina e Licença de Alojamento Local – Alvarenga

Apresentamos esta exclusiva moradia T3 de 3 frentes, situada em Alvarenga, numa localização privilegiada junto aos famosos Passadiços do Paiva e à icónica Ponte 516 Arouca — um dos destinos turísticos mais procurados do país.

Com um design moderno e funcional, esta moradia destaca-se pela qualidade de construção, conforto e excelente potencial de rentabilidade, encontrando-se atualmente em funcionamento como Alojamento Local, com licença ativa.

✨ Características principais:

�️ 3 suites amplas, com excelente luminosidade

�♂️ Piscina exterior, ideal para momentos de lazer

�️ Cozinha totalmente equipada

❄️ Ar condicionado com controlo remoto

� Bomba de calor + esquentador

� Caixilharia em alumínio térmico com vidro duplo térmico

�️ Isolamento térmico na cobertura e paredes de meação

� Blackouts elétricos

� Iluminação LED nos quartos e sala

� Casa de banho de serviço no rés-do-chão

� Garagem com potencial para conversão em suite adicional

� Sistema de alarme e vídeoporteiro

� Portão automático

� Escadas em granito

�️ Laje de pavimento elevada (sem contacto direto com o solo)

� Excelente oportunidade de investimento

Além de habitação própria, esta moradia é uma excelente opção de investimento, já em exploração como Alojamento Local, beneficiando da forte procura turística da região.

� Localização de excelência

Inserida numa zona tranquila e de natureza única, com acesso rápido a percursos pedestres, praias fluviais e pontos turísticos de referência.

� Agende já a sua visita e descubra esta oportunidade única!