Apartamento T3 à venda na Rua Dom Francisco Manuel de Melo, 3

Apartamento T3 com 155 m² de área bruta privativa e 22 m² distribuídos por três varandas, complementado por dois lugares de estacionamento e duas arrecadações, no prestigiado edifício VARINO 04, localizado junto ao Parque Eduardo VII nas Avenidas Novas, em Lisboa.

Este apartamento distingue-se por uma ampla sala de estar com zona de refeições em conceito open space, integrada com cozinha americana totalmente equipada perfazendo 39 m² de área conjunta e acesso direto a varandas de 4 m² e 10 m2. O imóvel inclui uma casa de banho social e três quartos em suite com roupeiros embutidos. A master suite de 20 m2, estrategicamente separada para garantir máxima privacidade, inclui walk-in closet e casa de banho principal de 8 m² com duche e banheira, além de acesso a varanda de 10 m². Adicionalmente, duas suites secundárias de 14 m² e 11 m², uma das quais com varanda de 7 m².

O apartamento apresenta acabamentos contemporâneos e materiais de elevada qualidade. Para além do sistema de ar condicionado, beneficia de melhoramentos extra relativamente às restantes unidades do edifício: piso radiante hidráulico em todas as divisões com regulação de temperatura independente por ambiente, mármore natural nas áreas nobres (casas de banho, corredor e cozinha), e casas de banho com duches mais largos e envidraçado integral. Possui dois lugares de estacionamento privativos com acesso por rampa e duas arrecadações com 10 m2.

O VARINO 04, uma construção de final de 2023, compreende 39 apartamentos, complementados por três espaços comerciais, distribuídos por dois edifícios independentes. Todos os apartamentos foram concebidos com uma estética contemporânea e sofisticada. Os interiores primam pela amplitude e luminosidade natural, incorporando materiais e acabamentos de elevado padrão qualitativo.

Localizado junto ao Parque Eduardo VII, numa zona de excelente conectividade urbana com ampla oferta de transportes, comércio e serviços. Proximidades: 2 minutos a pé do Liceu Maria Amália Vaz de Carvalho, 5 minutos do El Corte Inglés, 10 minutos da Avenida da Liberdade e da estação de metro do Marquês de Pombal. A 3 minutos de carro do Amoreiras Shopping Center, do Liceu Francês Charles Lepierre e da Universidade NOVA de Lisboa. Aeroporto de Lisboa a 20 minutos.
Categoria Energética: A

ref: 83602.