Apartamento T2 à venda na Avenida Santana

Apresentamos este fantástico apartamento T2, com uma área generosa de 116 m², situado a escassos minutos a pé da emblemática Praia de Moledo. Localizado no último andar (cobertura), este imóvel destaca-se pelo seu amplo terraço e pelas vistas panorâmicas sobre o Oceano Atlântico e a Mata do Camarido.

Áreas Sociais e Lazer
- Sala e Cozinha: Orientadas a poente, beneficiam de uma luminosidade incrível e vista de mar. Ambas as divisões têm acesso direto ao amplo terraço, ideal para refeições ao ar livre e momentos de relaxamento. A Cozinha esta totalmente equipada com placa de indução, forno elétrico, exaustor, máquinas de lavar louça e roupa.

Áreas Privadas
- Quartos: Dois quartos com excelentes áreas, orientados a nascente com vistas desafogadas para a montanha. Inclui uma suite e roupeiros embutidos.
- Casas de Banho: 2 WC completos (um com banheira, outro com base de duche), equipados com armários modernos.

Conforto e Acabamentos
- Climatização: Aquecimento central e águas sanitárias a gás, com caldeira nova de alta eficiência (Vulcano Lifestyle).
- Caixilharia: Alumínio com vidro duplo para isolamento térmico e acústico.
- Revestimentos: Pavimento em madeira; WC e cozinha em cerâmica e granito Pedras Salgadas.
- Estado e mobília: Imóvel remodelado, apresentando acabamentos de qualidade superior e uma decoração sofisticada. O apartamento é vendido parcialmente mobilado.

Outras Características
- Lugar de Garagem: Espaçoso, poderiam caber 2 carros, e com recanto dedicado a arrumos.
- Exposição Solar: Excelente (Nascente/Poente), garantindo luz natural durante todo o dia.
- Arrecadação: Espaço adicional para arrumação no hall de entrada.
- Gás canalizado e fibra ótica.
- Edificio calmo com 8 unidades e pequeno jardim gerido pelo condomínio.
- Edificio com obras de manutenção efetuadas em 2025.

Nota: Localizado num 3º andar (prédio sem elevador, mas com pré-estrutura construída para elevador).

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