Moradia independente à venda na Barrosa - Devesas - Telheira do Meio

Ativo Exclusivo no Centro Histórico de Gaia

No coração de Vila Nova de Gaia, surge uma oportunidade verdadeiramente distinta: um ativo imobiliário raro, que combina localização de excelência, enquadramento histórico e um elevado potencial de valorização.

Com projeto licenciado e pronto a avançar, este imóvel oferece uma versatilidade única para desenvolvimento residencial de prestígio, serviços diferenciados ou conceito comercial premium.

Características principais:

Potencial construtivo até 1.290 m²
Possibilidade de desenvolvimento em 4 pisos acima do solo
Terreno urbano com 350 m²
Inserção em ARU, com benefícios fiscais relevantes
Enquadramento urbano consolidado e em valorização

A poucos passos do icónico WOW – World of Wine e das margens do Douro, beneficia de uma envolvente cultural, turística e gastronómica de referência, aliada a excelentes acessibilidades (metro, comboio e futura ligação de alta velocidade).

Zona com forte procura e elevada liquidez, ideal para investimento ou promoção imobiliária.

Acessos:

7 min a pé da estação das Devesas
10 min a pé do metro Câmara de Gaia
Próximo de hospital, escolas, farmácia e supermercados

Um ativo direcionado a investidores exigentes, que valorizam localização prime, escassez e potencial de criação de valor num dos mercados mais dinâmicos da região do Porto.

Uma oportunidade singular, onde exclusividade e investimento se encontram.