Terreno à venda na Rua Vale da Horta

Óbidos — Terreno com 4 ha para desenvolvimento imobiliário
Confinando com o Convento de São Miguel das Gaeiras
Potencial para projeto residencial ou turístico
Já teve um projeto aprovado para 50 moradias com uma área máxima de construção de 11.640 m²

Descrição
Terreno com 4 hectares, situado em São Miguel das Gaeiras, no concelho de Óbidos, numa localização verdadeiramente diferenciadora, com enquadramento histórico, excelente acessibilidade e forte vocação para o desenvolvimento de um projeto residencial ou turístico de qualidade.
O ativo teve anteriormente um projeto aprovado para 50 moradias, o que evidencia, de forma clara, o seu potencial urbanístico e a aptidão para uma operação imobiliária de dimensão relevante.
Acresce a facilidade de urbanização, em virtude da proximidade a vias principais e a infraestruturas, fator particularmente relevante na perspetiva de execução e racionalização de custos de desenvolvimento.

Localiza-se a cerca de 50 minutos de Lisboa, por autoestrada, no centro da região Oeste, beneficiando de uma posição estratégica entre a capital e uma envolvente de forte qualidade paisagística, patrimonial e turística.
Embora haja quem faça diariamente o trajeto Óbidos–Lisboa, esta localização revela-se especialmente atrativa para um segmento de mercado em crescimento, constituído por profissionais que trabalham, total ou parcialmente, em regime de teletrabalho e que valorizam uma alternativa residencial com maior qualidade de vida.
Óbidos oferece uma combinação rara entre proximidade a Lisboa e uma qualidade de vida distintiva, com mais tranquilidade, mais espaço, mais património e uma envolvente natural particularmente rica, incluindo acesso rápido a algumas das mais belas praias da Costa de Prata.

O terreno situa-se junto ao Convento de São Miguel das Gaeiras, elemento patrimonial de elevado valor histórico e identitário, remontando o lançamento da primeira pedra da nova capela a 1602, circunstância que reforça o carácter singular e prestigiante desta envolvente.
Trata-se, por isso, de uma oportunidade particularmente interessante para promotores e investidores que procurem um ativo com escala, localização distinta, boa acessibilidade, enquadramento patrimonial e forte potencial de valorização, numa zona com procura crescente.

A informação urbanística e os respetivos parâmetros de desenvolvimento serão objeto de confirmação junto das entidades competentes.