Duplex à venda na Avenida António Augusto de Aguiar, 19 , 1050

T4 convertível em T3+1 Duplex de Luxo perto do El Corte Inglês e da Gulbenkian em condomínio com piscina
No coração pulsante da Lisboa cosmopolita, entre a serenidade da Fundação Gulbenkian e a sofisticação do El Corte Inglês, emerge um refúgio de distinção. Este Duplex, inserido num edifício de prestígio integralmente reabilitado, com 3 pisos e apenas 2 inquilinos por piso, é um tributo à arquitetura pombalina, onde o traço clássico original dialoga harmoniosamente com o design contemporâneo mais exigente.

A casa:
Com uma área de 158 m² de pura sofisticação, este imóvel apresenta-se num estado irrepreensível, elevando o conceito de "como novo" a um novo patamar de excelência. A fluidez dos espaços foi pensada para quem valoriza a amplitude e a luz natural, enquanto a disposição em duplex garante uma privacidade absoluta. Possui 4 quartos e 4 casas de banho completas, sendo 2 em suite, AC quente e frio e uma cozinha "em quadrado" totalmente equipada onde a utlização do espaço permite a máxma eficiência.

Detalhes de Exclusividade: A Nobreza dos Materiais: Acabamentos de alta gama e uma curadoria de materiais que privilegiam o conforto tátil e a estética intemporal.

Oásis Privado: Acesso a uma piscina exclusiva do condomínio, um privilégio raro e altamente cobiçado no eixo das Avenidas Novas, ideal para momentos de descompressão urbana.

Localização Estratégica: A poucos passos do Corte Inglês e da Gulbenkian fica ainda a "walking distance" do Parque Eduardo VII, Marquês de Pombal e Av. da Liberdade, o epicentro da cultura, da moda e da gastronomia lisboeta.

Direito a dístico residente (zona 5), para até 3 veículos com custos anuais muito reduzidos e possibilidade de possuir uma avença em parques próximos (se parque da EMEL, possibilidade de avença R24 com custo mensal de 48€).

O Seu Novo Pied-à-Terre: Mais do que um apartamento, esta é uma declaração de estilo. Ideal para quem procura uma residência principal de prestígio ou um pied-à-terre sofisticado, onde o silêncio é o verdadeiro luxo e a cidade está à sua porta.

Venha conhecer!