Negócio para trespasse na Avenida 25 de Abril

Excelente oportunidade para assumir um espaço de restauração em funcionamento, totalmente equipado e pronto a operar de imediato, situado na Avenida 25 de Abril, na Torre da Marinha (Seixal).

Trata-se de uma creperia com conceito bem definido, focada em crepes doces e salgados, complementados por uma ementa equilibrada, inserida num negócio já implementado, com base de clientes fidelizada e procura regular, permitindo continuidade imediata da atividade sem necessidade de investimento adicional significativo.

O imóvel conta com aproximadamente 160 m², distribuídos de forma funcional:

Piso térreo com sala de atendimento, mesas e cadeiras, e um balcão amplo e totalmente funcional, equipado com áreas de arrumação, exaustor, placas para confeção de crepes e máquina de panquecas, garantindo eficiência operacional. Este piso dispõe ainda de acesso a um terraço generoso, com vista desafogada e excelente exposição.

Cave com elevada luminosidade natural, graças a janelas de grandes dimensões, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização, como expansão da área de atendimento, eventos ou zona de apoio.
Duas casas de banho (masculina e feminina).

Zona adicional independente, composta por arrecadação dividida em três salas e mais uma casa de banho, ideal para escritório, armazenamento ou apoio operacional.

Localização e envolvente:
Inserido numa das principais avenidas da Torre da Marinha, o espaço beneficia de uma localização estratégica, numa zona urbana consolidada, com edifícios residenciais de qualidade, comércio variado e diversos serviços.

A envolvente destaca-se por:
Forte densidade habitacional e movimento diário constante
Proximidade a escolas, supermercados, farmácias e comércio
Bons acessos à A2 e ligação rápida a Lisboa
Facilidade de estacionamento nas imediações
Zona em desenvolvimento com crescente valorização

Uma oportunidade ideal para quem pretende assumir um espaço já estruturado e operacional, com uma base de clientes estabelecida e forte potencial de crescimento, seja através da expansão da oferta, aumento de capacidade ou desenvolvimento de novos conceitos dentro do setor.