Moradia em banda à venda em São João Batista

Moradia em banda T2 com 117 m² de área bruta privativa, localizada no centro histórico de Castelo de Vide, a apenas 200 metros da praça principal, numa zona de grande valor patrimonial e com procura turística estável ao longo de todo o ano.

O imóvel foi construido de raiz em 2009, mantendo a fachada original, projetado com estrutura em betão armado (pavimento em placa, pilares), garantindo maior durabilidade, estabilidade e conforto — uma característica diferenciadora em imóveis situados em centros históricos.

A moradia foi pintada em Junho de 2026, pintura de fachada exterior e interior, portanto encontra-se num excelente estado de conservação sem necessitar de nenhum trabalho adicional.

A moradia distribui-se por 4 pisos, com uma organização funcional dos espaços:
- no rés-do-chão encontra-se o hall de entrada e uma zona de quarto;
- no primeiro piso, um quarto e uma casa de banho;
- no segundo piso, sala de estar, casa de banho e arrecadação;
- no terceiro piso, a cozinha.
Esta disposição permite uma utilização versátil, tanto para habitação própria como para arrendamento.

O projecto de arquitectura foi concebido por um arquiteto local, com foco na funcionalidade e no aproveitamento eficiente do espaço.

Em 2021, o imóvel foi alvo de melhorias relevantes: instalação de janelas com vidros duplos das marcas Rehau e Velux, proporcionando melhor isolamento térmico e acústico. Foi igualmente instalado um sistema Mitsubishi Electric de grande capacidade, com funções de aquecimento e arrefecimento, e novos eletrodomésticos da cozinha.
A cozinha encontra-se totalmente equipada e está incluída no preço. O imóvel dispõe de eletrodomésticos de marcas Samsung e Zanussi. O restante mobiliário da casa (incluindo camas, sofá e outros elementos) poderá ser incluído mediante acordo.

O imóvel já teve licença de Alojamento Local, com possibilidade de reativação, representando uma oportunidade interessante para investimento em arrendamento de curta duração. Castelo de Vide é um destino consolidado no Alentejo, conhecido pelo seu património histórico e fluxo turístico contínuo, o que sustenta a procura por este tipo de imóvel.

Uma excelente opção para quem procura habitação própria num ambiente tranquilo e autêntico, ou um investimento com elevado potencial de rentabilidade, sem necessidade de qualquer obra.