Negócio para trespasse na Rua Freitas Reis

Trespasse de Cervejaria/Bar no Centro de Cascais | Negócio Chave-na-Mão
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no centro de Cascais: cervejaria/bar totalmente equipada, em pleno funcionamento e pronta para exploração imediata.
Localizado numa das zonas mais dinâmicas e procuradas da vila, o estabelecimento beneficia de um elevado fluxo pedonal durante todo o ano, encontrando-se próximo da praia, da Marina de Cascais, comércio, serviços e escolas. A sua localização estratégica permite captar uma clientela diversificada, composta por residentes, trabalhadores da zona e turistas nacionais e internacionais.
O espaço oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para cervejaria, cafetaria, snack-bar, bar ou serviço de refeições ligeiras, constituindo uma excelente oportunidade para quem pretende iniciar ou expandir um negócio no setor da restauração.
Características do Espaço
✔ Área aproximada de 50 m²
✔ Sala interior com capacidade para 18 lugares sentados
✔ Esplanada com capacidade para 20 lugares
✔ Licença de funcionamento das 07h00 às 24h00
✔ Totalmente equipado e em atividade
✔ Carteira de clientes fidelizados
✔ Estacionamento nas proximidades (gratuito aos domingos)
Condições do Negócio
� Valor do trespasse: 98.000 €
� Renda mensal: 500 €
� Localização: Centro de Cascais
O negócio inclui Contrato de Trespasse e Arrendamento celebrado diretamente com o senhorio, proporcionando estabilidade contratual, segurança jurídica e maior confiança ao investidor.
Esta modalidade contratual permite não só a continuidade imediata da atividade, mas também a possibilidade de futura transmissão ou venda do negócio, acrescentando valor ao investimento realizado. A combinação entre uma renda extremamente competitiva para a zona, um negócio já consolidado e uma localização de excelência cria condições favoráveis para uma rápida rentabilização do capital investido.
Uma oportunidade única para empreendedores e investidores que procuram adquirir um negócio operacional, com clientes fidelizados e elevado potencial de crescimento numa das localizações mais valorizadas da Linha de Cascais.
� Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.