Moradia independente à venda na Travessa da Esperança

Moradia T4 de Luxo com Piscina, 4 Suites e Sótão | Quinta de Santa Maria – Charneca da Caparica
Moradia contemporânea de luxo, situada na prestigiada Quinta de Santa Maria, na Charneca da Caparica, numa zona muito tranquila e valorizada, junto ao Parque das Merendas e a poucos minutos das praias da Costa da Caparica.
Aqui vive-se entre o verde, o mar e a cidade a cerca de 20 km de Lisboa com uma qualidade de vida difícil de encontrar nesta proximidade.
ÁREAS:

Lote de gaveto: aprox. 447 m² a 550 m²
Área bruta privativa: aprox. 232,8 m²
Área dependente: aprox. 64,65 m²
Área útil: cerca de 300 m²

Uma moradia pensada para quem valoriza espaço, luz natural e conforto no dia a dia.
No piso térreo encontramos uma sala ampla em open space com cerca de 120 m², ligada diretamente à cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e AEG. Um espaço muito bem conseguido, com grandes janelas e bastante luz natural.
Neste piso existe ainda uma suite com boas áreas (ideal para visitas, escritório ou até ginásio), WC social, lavandaria equipada e zona de arrumos.
No piso superior está a zona mais privada da casa:

Suite principal com closet e WC
Duas suites adicionais com varanda
Todas as divisões com excelente luz natural e áreas generosas
Casas de banho com janelas

No topo, a moradia conta ainda com um sótão habitável e terraço amplo, com bastante potencial para zona de lazer, escritório ou espaço multiusos.
EXTERIOR:
O exterior foi pensado para ser vivido.

Piscina de água salgada com cobertura telescópica (uso durante todo o ano)
Jardim com rega automática e iluminação
Zona de alpendre com toldo elétrico retrátil (6x6m)
Churrasqueira embutida
Duche exterior com água quente
Estacionamento para 2 a 3 carros
Wallbox para carregamento de viatura elétrica

É um espaço de lazer muito completo, mas ao mesmo tempo de fácil manutenção.
CONFORTO E TECNOLOGIA:
A casa foi construída com foco forte em conforto térmico e eficiência:

Piso radiante hidráulico em toda a casa
Bomba de calor Daikin
Painéis solares
Ar condicionado em todas as divisões
Caixilharia Schüco com vidro duplo térmico e gás árgon
Estores elétricos e térmicos
Aspiração central interior e exterior
Iluminação LED embutida

ACABAMENTOS:

Pavimentos em porcelânico Marazzi
Revestimentos Porcelanosa
Cozinha com bancada XTone
Roupeiros embutidos lacados
Portas interiores Portmaide
Torneiras BRUMA e louças Sanindusa

Tudo escolhido com atenção ao detalhe e à durabilidade.
SEGURANÇA E FUNCIONALIDADE:

Porta de entrada pivotante de segurança
Sistema de alarme e videovigilância
Videoporteiro
Portões automáticos
Boa eficiência térmica e isolamento

LOCALIZAÇÃO:

Quinta de Santa Maria – Charneca da Caparica
Zona muito tranquila e familiar
Junto ao Parque das Merendas
3 km das praias da Costa da Caparica
20 km de Lisboa
Bons acessos e serviços por perto.