Terreno à venda no Centro

Descubra uma oportunidade diferenciada para adquirir um lote urbano localizado numa das zonas mais procuradas de Faro — Montenegro, junto a Gambelas — com possibilidade de desenvolvimento de uma moradia unifamiliar contemporânea.

O valor de venda contempla o terreno, bem como a validação/regularização do projeto de arquitetura existente e a construção da moradia, nos termos e condições a acordar entre as partes e sempre sujeito às normas urbanísticas em vigor, licenciamento municipal e demais aprovações pelas entidades competentes.�

� Características do Terreno:

Área total do lote: 252 m²
Área de implantação: 120 m²
Área bruta de construção: 320 m²
Área bruta dependente: 120 m²
Destino: habitação unifamiliar

� Projeto de Moradia a Desenvolver/Validar

Existe uma solução arquitetónica prevista para uma moradia contemporânea, concebida para privilegiar funcionalidade, conforto e luminosidade natural, com uma forte ligação entre os espaços interiores e exteriores.

De acordo com a solução prevista, a moradia poderá contemplar:

✨ Principais características:

Ampla e luminosa zona social em open space, com cerca de 53 m²
Cozinha moderna com ligação direta ao exterior
3 suites, incluindo master suite com closet
Escritório ou quarto adicional no piso térreo
Cave com garagem, com cerca de 97 m²
Lavandaria
Arrumos
Áreas técnicas
Piscina privada
Zona exterior de lazer
Arquitetura contemporânea
Excelente entrada de luz natural
Ligação harmoniosa entre interior e exterior

A concretização da moradia, bem como as respetivas áreas, composição e características finais, dependem da validação do projeto, licenciamento e aprovação pelas entidades competentes.

� Localização:

A poucos minutos da Universidade do Algarve
Próximo do Hospital Particular de Gambelas
Rápido acesso ao aeroporto de Faro e às praias
Zona residencial tranquila e valorizada
Enquadramento ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento

� Destaques:

✔ Lote urbano destinado a habitação unifamiliar
✔ Localização muito procurada em Montenegro, Faro
✔ Valor de venda inclui terreno, validação/regularização do projeto e construção da moradia
✔ Possibilidade de moradia contemporânea com piscina, garagem e 3 suites
✔ Excelente potencial de valorização
✔ Solução interessante para residência própria, férias ou investimento
✔ Desenvolvimento sujeito a licenciamento e aprovação pelas entidades competentes

� Para mais informações sobre as condições da venda, validação do projeto, construção incluída ou agendamento de visita, entre em contacto.

Uma oportunidade para desenvolver a sua futura moradia numa das zonas residenciais mais valorizadas de Faro.

A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobili.