Terreno à venda na Rua Fidalga s/n

Identificação do imóvel: ZMPT587892

Novidade: Quase 1 hectare de potencial pronto a ganhar vida.

Terreno com 7.300 m² localizado em Baguim, Alfena (Valongo), nas imediações da Rua da Fidalga, com acesso pela Praceta e baía de estacionamento público no topo da Rua Nova da Fonte.

Uma localização estratégica, com ligação privilegiada ao Nó de Alfena, garantindo excelente mobilidade rodoviária e acessos rápidos às principais vias estruturantes da região.

NOTAS INFORMATIVAS:
Desde 2022 e 2023, este terreno dispõe de autorizações emitidas pela Câmara Municipal de Valongo que atestam os seus índices urbanísticos, nomeadamente:
– Índice de construção: 0,8 e 0,6
– Taxa de impermeabilização do solo: 40%
Actualmente classificado nas Finanças como pinhal e eucaliptal, apresenta-se como uma oportunidade sólida e versátil para desenvolvimento imobiliário.

Proximidades:
– Nó de Alfena: 1.500 m
– A41: 2.000 m
– Centro de Alfena (comércio e serviços): 1.200 m
– Escolas e equipamentos: 1.000–1.500 m
– Supermercados: 1.200 m

Pela sua dimensão, localização e enquadramento urbanístico, este terreno revela-se ideal para a criação de um empreendimento de habitação colectiva ou prédio misto — uma oportunidade rara para construtores, investidores e particulares que saibam reconhecer valor antes de ele se tornar evidente para todos.

Nas publicações desta propriedade poderá encontrar fotos aéreas e vídeo drone que permitem perceber, de forma clara, a dimensão e o enquadramento deste activo.

Este é daqueles projectos que ainda está no início… como um pintainho prestes a sair da casca.
O potencial está todo lá — só aguarda visão para ganhar forma.

Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta oportunidade única.
Porque no segmento premium, a diferença está na forma como cada detalhe é cuidado.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.