Terreno à venda na Rua da Cabine

Descubra esta propriedade única situada na zona da Lousa, perto de Castelo Branco, com 16 hectares de terreno e um posicionamento raro no mercado: uma quinta produtiva com potencial real de rendimento e expansão.

Mais do que uma simples propriedade rural, trata-se de um projeto agrícola e empresarial já em funcionamento, ideal para quem procura investir na área da cosmética natural, aromaterapia ou produção de plantas aromáticas.

� Recursos naturais e infraestrutura
A propriedade dispõe de excelentes condições para produção agrícola intensiva:
•4 poços, 2 furos e vários tanques de grande capacidade
•abundância de água durante todo o ano
•sistema de rega instalado (incluindo gota-a-gota)
•painéis solares (autonomia energética parcial)

� Produção agrícola atual
A quinta apresenta uma diversidade produtiva já estabelecida:
•cerca de 3.000 pés de rosas de Damasco
•vinha com castas selecionadas (Touriga Nacional, Aragonez, Syrah e uva de mesa)
•aproximadamente 750 oliveiras
•plantas aromáticas e medicinais (alecrim, orégãos, alfazema, esteva, entre outras)
•1 hectare de eucalipto
•cerca de 30 sobreiros

� Unidade de transformação
A propriedade inclui uma destilaria equipada com:
•alambique inox de 750 L
•produção de hidrolatos (rosa de Damasco, alecrim, entre outros)
e uma saboaria artesanal, permitindo a transformação direta da matéria-prima em produtos de cosmética natural.

� Atividade comercial existente
Os produtos são atualmente comercializados online (incluindo Amazon), com:
•vendas regulares mensais
•volume de negócios atual de cerca de 120.000 €/ano

� Potencial de rendimento
Graças às condições do terreno, à disponibilidade de água e à estrutura já instalada, a propriedade apresenta um forte potencial de crescimento, nomeadamente:
•expansão da plantação de rosas de Damasco
•aumento da produção de hidrolatos e derivados
•desenvolvimento de marca própria de cosmética natural

� Potencial estimado de faturação anual:
200.000 € a 600.000 €, dependendo da escala de exploração.

� Edificações e potencial construtivo
•duas ruínas rurais (cerca de 30 m² cada)
•possibilidade de recuperação (sujeito a licenciamento)
•eletricidade a cerca de 500 metros

� Um posicionamento raro
Propriedades que combinam:
•produção de rosas de Damasco
•destilaria
•saboaria
•atividade comercial existente
são extremamente raras no mercado português.

� Ideal para
•projetos de cosmética natural
•produção de óleos essenciais e hidrolatos
•aromaterapia
•agroturismo
•investimento agrícola de alto valor

⭐ Uma oportunidade única
Uma quinta com identidade, já produtiva e com forte potencial de desenvolvimento, num ambiente natural preservado.