Terreno à venda na Rua Egas Moniz s/n

Apresentamos uma excelente oportunidade para investimento em Mozelos, numa zona estratégica e em crescimento, ideal para quem procura desenvolver um projeto sólido na área empresarial ou de serviços.
Trata-se de um lote de terreno com 717 m², destinado a serviços, com excelente capacidade construtiva e elevado potencial de valorização. O imóvel permite uma área bruta de construção até 875 m², distribuída por rés-do-chão e andar, bem como uma área de implantação de 585 m², oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócio e layouts funcionais.
Esta é uma solução ideal para promotores, investidores ou empresas que pretendam instalar-se numa localização com bons acessos, forte dinâmica urbana e proximidade aos principais centros populacionais da região.
Principais Características:

Localização: Mozelos

Área total do lote: 717 m²

Área máxima de construção: 875 m²

Área de implantação: 585 m²

Cércea prevista: Rés-do-chão + 1 piso

Afetação: Serviços

� Ideal para Desenvolvimento de:

Escritórios e sedes empresariais

Clínicas médicas, dentárias ou de bem-estar

Centro de negócios / coworking

Gabinetes técnicos ou administrativos

Espaços comerciais de apoio a serviços

Academia, centro de formação ou consultoria

Showroom com área administrativa

� Pontos Fortes da Localização:

Inserido em zona com forte potencial de crescimento e valorização imobiliária

Bons acessos rodoviários às principais vias da região

Ligação facilitada a Espinho, Santa Maria da Feira, Vila Nova de Gaia e Porto

Zona com atividade empresarial crescente

Proximidade a comércio, restauração, serviços e áreas residenciais

Excelente visibilidade e acessibilidade para clientes e colaboradores

� Uma Oportunidade Segura para Investir
Com parâmetros urbanísticos atrativos e localização estratégica, este lote reúne as condições ideais para quem procura investir num ativo com retorno futuro, seja para utilização própria ou para desenvolvimento comercial.
ℹ️ Nota Importante:
Por motivos de privacidade e em conformidade com o RGPD, a localização apresentada corresponde a uma morada próxima do imóvel, não sendo divulgada publicamente a localização exata.
Contacte-nos para mais informações e descubra todo o potencial deste investimento em Mozelos.