Moradia independente à venda na Avenida Miguel Bombarda

Este edifício localizado no coração de Portimão oferece uma excelente oportunidade para investidores ou promotores que procuram um projeto versátil e com elevado potencial de valorização, numa localização central e altamente estratégica.

Com uma área bruta de 525 m² e uma área de terreno de 488 m², dispõe de espaços amplos e luminosos, ideais para diferentes utilizações.

Construído em 1977, o imóvel destaca-se pelas vistas desafogadas sobre a cidade, proporcionando um ambiente agradável e dinâmico. A localização privilegiada permite fácil acesso a todos os serviços, comércio e principais vias da região.

Moradia de três pisos destinado a habitação, com obras já iniciadas.
A eletricidade já está com cabos passados, as canalizações são novas, o sistema de ventilação está instalado, a pré-instalação de ar condicionado está acabada e a escavação da piscina foi iniciada.
Foi inicialmente concebido para a implementação de uma Guesthouse com oito suites.

O imóvel conta já com várias infraestruturas essenciais executadas, representando uma poupança significativa em tempo e custos de construção.

Situado em zona central de Portimão, entre o Continente, o Clube de Ténis/Padel e a Polícia. Apenas a 5 minutos a pé da zona ribeirinha.

O projeto de reabilitação aprovado tem a seguinte disposição, mas é adaptável:

No piso -1 encontramos a cozinha com despensa com 30 m², sala de jogos com 17 m², sala de estar com 20 m² e biblioteca com 10 m².
Neste piso encontrará também uma garagem.

No rés-do-chão existem três quartos em suíte (entre 18 m² e 23 m²), um escritório em suíte com 13 m² com acessos independentes.

No primeiro piso existem cinco quartos em suíte, com áreas entre 15 m² e 17 m².

O último piso tem um terraço com 96 m², ideal para zona de lazer, solário ou espaço social, com vista aberta.

Na documentação existente menciona a possibilidade de piscina.

Não perca esta oportunidade, agende já sua visita.