Terreno à venda na Rua de Almeiriga Norte s/n

Terreno urbano com localização privilegiada na emblemática Praia da Memória, em Perafita, concelho de Matosinhos.

Com viabilidade de construção de edifício destinado a comércio, este terreno representa uma excelente oportunidade para a instalação de um Bar de Praia.

Este terreno possibilita a construção de um edifício de Rés do Chão com 25 m², complementado por uma Esplanada (a solicitar autorização à CM Matosinhos), ideal para criar um espaço de lazer e convívio com forte ligação ao exterior e à paisagem costeira. Os materiais a utilizar na sua construção deverão ser permeáveis ou semipermeáveis, tendo também em consideração a zona das dunas e respetiva preservação da sua vegetação.

Trata-se de uma oportunidade rara de investimento numa área com elevada procura, tanto em contexto local como turístico, fazendo parte do Percurso da Costa dos Caminhos de Santiago, beneficiando da proximidade imediata ao mar, da envolvente natural e da forte dinâmica pedonal, especialmente nos meses de maior afluência balnear.

Este enquadramento permite o desenvolvimento de um espaço altamente atrativo, tirando total partido da localização e da envolvente paisagística. Conte com:

- Memória Restaurant & Beach a 1 min – 160 m;
- ALADI a 2 min – 550 m;
- Parque Infantil do Marreco a 3 min – 1 km;
- Clube de Desporto C+S de Lavra a 3 min – 1 km;
- Escola Básica de Agudela a 5 min – 2 km;
- ALDI a 4 min – 2 km;
- Pavilhão Gimnodesportivo CRPF Lavra a 6 min – 3 km;
- Acesso à A28 a cerca de 3 km;
- Centro de Lavra a 9 min – 4 km;
- Leça da Palmeira a 8 min – 5 km;
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro a cerca de 7 km.
- Matosinhos (centro) a cerca de 8 km.

Uma oportunidade com enorme potencial de rentabilidade, seja para exploração própria ou investimento, numa zona consolidada e em constante valorização – onde a escassez de ativos desta natureza reforça ainda mais o seu valor estratégico. Marque já a sua visita!

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