Moradia independente à venda no Beco das Courelas

Villa Oriens | Moradia T3 Contemporânea com Piscina Infinita em Santo António, Funchal

Em Santo António, numa zona elevada e residencial do Funchal, nasce a Villa Oriens — uma moradia contemporânea em fase de construção, pensada para quem procura mais do que uma casa: procura conforto, funcionalidade, qualidade construtiva e uma verdadeira experiência de habitação.

Com uma arquitetura moderna e linhas elegantes, esta moradia T3 distribui-se de forma inteligente para garantir fluidez no dia a dia e máxima valorização dos espaços.

No piso superior, encontra-se a zona privada, composta por três quartos em suite e duas varandas, proporcionando maior privacidade, conforto e independência, ideal tanto para habitação permanente como para estadias prolongadas.

No piso térreo, a área social desenvolve-se em torno de uma ampla sala e cozinha em conceito open space, com excelente luminosidade e ligação natural ao exterior. Este piso inclui ainda um wc social, escritório/quarto adicional, lavandaria e elevador, oferecendo versatilidade e comodidade para diferentes estilos de vida.

Um dos grandes destaques da propriedade é o salão multiusos, um espaço pensado para acrescentar valor real ao imóvel, podendo ser adaptado como ginásio, sala de cinema, sala de jogos ou outra utilização complementar, tornando esta moradia ainda mais funcional e diferenciadora.

No exterior, a vivência prolonga-se com piscina infinita, zona de barbecue e firepit, criando um ambiente ideal para lazer, convívio e aproveitamento pleno do excelente clima da Madeira.

Ao nível técnico, a Villa Oriens apresenta uma forte eficiência energética, com pré-certificado energético classe A, 55% de contributo renovável, caixilharia com rutura térmica, vidros duplos e sistema solar térmico para águas quentes sanitárias.

Localizada numa das zonas mais procuradas de Santo António, esta moradia combina privacidade, vista, conforto e proximidade ao centro do Funchal, sendo uma excelente opção para cliente nacional ou internacional que valorize qualidade de vida e investimento sólido.

Partilhamos o imóvel com todas as agências AMI em regime de 50%-50% e acompanhamos todo o processo — desde a análise documental e apoio jurídico até ao seguimento técnico da obra.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira o correspondente KWPT-031452.

Villa Oriens | Contemporary 3-Bedroom Villa with Infinity Pool in Santo António, Funchal

Located in the elevated residential area of Santo António, Funchal, Villa Oriens is a contemporary villa under construction, designed for those who value comfort, functionality, and quality living.

The upper floor features three en-suite bedrooms and two balconies, creating a private and comfortable living area. On the ground floor, the spacious open-plan living room and kitchen connect naturally to the outdoor areas, complemented by a guest bathroom, office/additional bedroom, laundry room, and elevator.

A standout feature is the multipurpose room, ideal for a gym, cinema room, games room, or other flexible use.

Outside, the property offers an infinity pool, barbecue area, and firepit, perfect for enjoying Madeira’s lifestyle and climate.

With a Class A pre-energy certificate, 55% renewable energy contribution, thermal break windows, double glazing, and solar thermal system, Villa Oriens combines modern design with strong energy efficiency.

Located close to Funchal city center, this property is ideal for both living and investment.

Reference: KWPT-031452.