Moradia independente à venda na Estrada da Gralha

Moradia Contemporânea com Piscina Privada em Condomínio Fechado Exclusivo
Residência contemporânea inserida em condomínio privado exclusivo, composto por apenas 6 moradias, localizado em São Martinho do Porto.
A propriedade destaca-se pela sua funcionalidade e luminosidade. No rés-do-chão, oferece três espaçosos quartos em suite e uma lavandaria privada, com portas de correr que proporcionam acesso direto ao exterior. No primeiro andar, encontra-se um WC de serviço e uma cozinha em open-plan com a sala de estar, criando um ambiente moderno e acolhedor.
Grandes janelas de correr, com isolamento térmico e acústico, permitem uma excelente luz natural e garantem uma ligação direta ao terraço, onde se encontra uma piscina privada – ideal para lazer e convívio.
No exterior, a propriedade inclui um alpendre para um ou dois veículos e uma casa de máquinas.
Características adicionais:
Pré-instalação de ar condicionado
Portadas elétricas
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Beko
Mobiliário incluído
Pavimento do terraço em ladrilho hidráulico antiderrapante
Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, modernidade e proximidade ao mar.
São Martinho do Porto é uma vila costeira do concelho de Alcobaça, localizada na região Oeste, conhecida pela sua baía em forma de concha com águas calmas e abrigadas. Este cenário único torna-a uma das melhores praias familiares do país, contribuindo decisivamente para o forte apelo turístico da região.
A vila oferece uma gama diversificada e completa de serviços, reforçando o seu caráter autónomo e funcional ao longo de todo o ano. Neste contexto, a construção de um novo hipermercado na entrada da localidade insere-se numa estratégia de expansão e modernização da oferta comercial. Este investimento responde ao aumento da procura, especialmente durante os períodos de pico, ao mesmo tempo que fortalece a atratividade da zona para residentes e investidores, impulsionando a economia local e facilitando o acesso a bens essenciais.
Um dos principais pontos fortes de São Martinho do Porto é a sua excelente acessibilidade. A proximidade à autoestrada A8, com acesso rápido via Alfeizerão, permite uma ligação eficiente a Lisboa, a cerca de 88 km de distância, o que corresponde a aproximadamente uma hora de viagem. A vila beneficia ainda de ligações ferroviárias através da Linha do Oeste e de uma rede de transportes rodoviários, que potenciam ainda mais a sua conectividade.
Esta proximidade à capital torna São Martinho do Porto particularmente atrativa tanto para segundas habitações e turismo de fim de semana, como também se afirma como uma opção cada vez mais procurada para residência permanente, graças à facilidade de mobilidade.
A poucos minutos de distância encontra-se Caldas da Rainha, um importante centro urbano da região Oeste, amplamente reconhecido pelo seu forte perfil cultural e artístico. A cidade destaca-se pela sua tradição cerâmica, museus, galerias e eventos culturais, oferecendo uma oferta rica e diversificada que complementa perfeitamente o estilo de vida tranquilo à beira-mar de São Martinho do Porto.