Arrendamento de apartamento T1 na Quinta do Texugo - Quinta de Santa Teresa

Arrendamento por particular, não se aceitam imobiliárias. Apartamento disponível a partir de Dezembro de 2026 adequado a uma ou duas pessoas adultas. Contrato de 1 ano não renovável, com possibilidade de prioridade de novo contrato caso haja comum acordo entre as partes. Tanto o inquilino como o fiador deverão apresentar comprovativos de rendimento que garantam solidez financeira e confiança ao senhorio.
Bonito apartamento T1, na Quinta do Texugo, Charneca da Caparica, andar com elevador, equipado e mobilado, com ampla vista de mar e frente à mata da Charneca, excelente exposição solar, varanda, situado em zona de comércio local, transportes, escolas, universidades e empresas, serviços essenciais, a 5 minutos das praias e das vias para Almada e Lisboa.
Condições para pessoas com mobilidade reduzida.
Sem animais de estimação.
O apartamento é composto de 1 quarto com cama, cómoda e roupeiro espaçoso embutido, mais um roupeiro no corredor, uma casa-de-banho, sala mobilada com sofá-cama de 3 lugares, mesa extensível, cadeiras, móveis de aparador e tv, cozinha equipada com esquentador (inclui inspeção de gás actualizada), placa de fogão e forno recentes, microondas, frigorífico, máquina de roupa lav/sec, armário e cómoda extra dispenseiros, tudo em bom estado. Soalho em madeira excepto na wc e na cozinha.
Condições de arrendamento, contrato sujeito às condições legais em vigor.
Duas rendas e caução no mesmo valor e apresentação de fiador.
Despesas de água, luz e comunicações a cargo do inquilino.
Documentação necessária:
- Documento de identificação e NIF do inquilino e fiador;
- Últimos recibos de vencimento;
- Declaração da entidade patronal comprovando vínculo laboral;
- Declaração de IRS ou respectiva nota de liquidação (preferencial);.
Rental by owner, real estate agencies not accepted.
Beautiful T1 apartment, in good condition, in Quinta do Texugo, Charneca da Caparica, furnished and equipped, with a wide sea view, facing the Charneca woods and with excellent sun exposure.
Available for rent from Jun 2026, in one-year non-renewable contracts, with the possibility of priority for a new contract if there is mutual agreement.
The apartment is located on the 2nd floor with an elevator and consists of 1 bedroom furnished with a bed and dresser, with a built-in wardrobe, 1 bathroom, an extra wardrobe in the hallway, an equipped kitchen with a water heater (with updated gas inspection), new hob and oven, microwave, refrigerator, and washer-dryer, in good condition, a furnished living room with a table, chairs, sofa bed, sideboard, and TV, and a balcony along the entire house. All floors in the house are wood except for the kitchen and bathroom. There is air conditioning in the bedroom and living room. It is accessible for people with reduced mobility.
Area well served by local commerce, public transport, and essential services, with easy access to the beaches and Lisbon.
Rental conditions:
Contract subject to current legal conditions.
Tenant and guarantor must present proof of income that guarantees financial solidity and trust to the landlord.
No pets.
Two months' rent and one security deposit of the same amount;
Water, electricity, and communication expenses are the responsibility of the tenant.
Required documentation:
- Identification document and NIF of the tenant and guarantor;
- Latest payslips;
- Declaration from the employer proving employment;
- IRS declaration or respective liquidation note (preferred).