Moradia independente à venda na Rua de Leça

✨ MORADIA T3 DE LUXO | TOTALMENTE RENOVADA | PRÓXIMA DA MARGINAL DO RIO DOURO
Apresentamos-lhe uma moradia verdadeiramente única, situada numa zona residencial de excelência na cidade do Porto, a escassos 10 minutos a pé da deslumbrante marginal do Rio Douro. Um refúgio urbano onde a tranquilidade, a privacidade e a sofisticação convivem em perfeita harmonia.
Totalmente reconstruída em 2025, esta propriedade distingue-se pelo uso de materiais nobres, acabamentos de elevada qualidade e um design contemporâneo, arrojado e coerente, onde cada detalhe foi pensado para criar uma experiência de conforto e elegância.
Esta moradia de três frentes beneficia de excelente luminosidade natural e distribui-se de forma funcional por três pisos:
� Piso Térreo (zona social):

Ampla sala comum, ideal para momentos de convívio e lazer
Cozinha moderna e espaçosa, com bastante luz natural e ligação direta ao pátio exterior
WC de serviço, garantindo total comodidade para visitas

� Piso Superior (zona privada):

Elegante suíte com excelente exposição solar (WC com base de duche)
Dois quartos amplos e luminosos com roupeiros embutidos
Casa de banho completa de apoio aos 2 quartos

� Cave (espaço versátil):

Salão generoso com luz natural, perfeito para segunda sala, escritório, ginásio ou zona de entretenimento

No exterior, desfrute de um agradável pátio privado, ideal para refeições ao ar livre ou momentos de descontração. A propriedade inclui ainda uma box fechada para uma viatura, com espaço adicional para arrumação, bicicletas ou mota.
Inserida numa zona habitacional, composta apenas por moradias, esta casa oferece um ambiente seguro, reservado e familiar — sem abdicar da proximidade a transportes, principais vias de entrada/saída da cidade, comércio, serviços e acessos rápidos ao centro da cidade.
� Principais destaques:

Moradia de três frentes com excelente exposição solar
Renovação total em 2025 com materiais premium
Design moderno e sofisticado
Localização privilegiada junto ao Douro
Zona residencial calma 
Espaços amplos, luminosos e versáteis

Esta é mais do que uma casa — é um estilo de vida.Uma oportunidade rara para quem valoriza qualidade, localização e distinção.
� Marque já a sua visita e deixe-se conquistar por este imóvel de excelência.
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✨ LUXURY 3-BEDROOM SEMI-DETACHED HOUSE | FULLY RENOVATED | PRIME AREA IN PORTO ✨
We are delighted to present this truly unique property, located in an exclusive residential area of Porto, just a 10-minute walk from the stunning riverside promenade of the Rio Douro. A refined urban retreat where tranquillity, privacy and sophistication exist in perfect harmony.
Fully rebuilt in 2025, this home stands out for its use of premium materials, high-quality finishes, and a contemporary, bold and cohesive design, where every detail has been carefully considered to deliver comfort and elegance.
This three-fronted house benefits from excellent natural light and is thoughtfully arranged over three floors:
� Ground Floor (living area):

Spacious open-plan living and dining area, ideal for entertaining
Modern, generously sized kitchen with direct access to the rear patio
Guest WC for added convenience

� First Floor (private area):

Elegant master suite with excellent natural light
Two additional bright and spacious bedrooms
Full family bathroom

� Lower Ground Floor (versatile space):

Large lounge with natural light, perfect as a second living area, home office, gym or entertainment space

Outside, enjoy a pleasant private patio, ideal for outdoor dining or relaxing moments. The property also includes a private garage (box) for one car, with additional space for storage, bicycles or a motorbike.
Set within a quiet and exclusive residential enclave composed solely of houses, with restricted access for residents, this home offers a secure and peaceful environment, while remaining close to local shops, services and.