Moradia independente à venda em Alvarenga

Há lugares que não se escolhem apenas pela casa, mas por tudo o que a rodeia.Esta propriedade, situada em Alvarenga, no concelho de Arouca, é exatamente isso: um espaço onde a arquitetura, a paisagem e a história convivem de forma natural.
Implantada num terreno com 10.401 m², esta moradia de 4 frentes surge integrada num cenário tipicamente arouquense — verde, silêncio, ar puro e vistas abertas —, a escassos minutos do Rio Paiva e de alguns dos maiores polos de atração natural e de turismo ativo da região.
A casa foi pensada para viver com conforto e sem pressas. Dispõe de 5 suítes, garantindo privacidade total a todos os ocupantes, e 2 lavabos de serviço, distribuídos de forma funcional. A luminosidade acompanha o ritmo do dia, entrando generosamente em todas as divisões e criando ambientes acolhedores em qualquer estação do ano.
Graças à sua excelente distribuição e privacidade, a moradia apresenta também um enorme potencial para exploração como Alojamento Turístico ou Turismo Rural de charme.
No exterior, o terreno revela-se como uma verdadeira extensão da casa. A piscina, rodeada por uma ampla zona ajardinada, convida a longos dias de verão, enquanto o balneário de apoio reforça a vivência prática e descontraída deste espaço. Aqui, o tempo abranda — seja para receber amigos, seja para simplesmente ouvir a natureza.
A propriedade está equipada com painéis solares e possui Certificação Energética A, refletindo uma preocupação real com eficiência, sustentabilidade e conforto.
Um dos elementos mais singulares deste terreno é a presença de uma Mamoa, vestígio arqueológico que testemunha a ocupação humana ancestral desta região. Um detalhe raro, devidamente protegido e preservado, carregado de simbolismo e identidade, que torna esta propriedade verdadeiramente única.
Complementarmente, o terreno inclui uma área urbanizável de 2.250 m², abrindo portas a novos projetos, seja para ampliação da oferta turística, construção adicional ou investimento, sempre em harmonia com o enquadramento natural.
Viver ou investir aqui é estar no coração do ecoturismo e da aventura:• A poucos minutos do Clube do Paiva, referência nos desportos radicais e aquáticos (rafting, kayak, canyoning);• Junto aos emblemáticos Passadiços do Paiva e à impressionante Ponte 516 Arouca, uma das maiores pontes pedonais suspensas do mundo;• Próximo da Serra da Freita, da gastronomia tradicional, da tranquilidade e da sensação de pertença a um território autêntico, longe do excesso e perto do essencial.
Uma propriedade pensada para quem procura mais do que uma casa — procura espaço, história, natureza, rentabilidade e futuro.
Ficou curioso? Agende a sua visita! .