Terreno à venda na Rua da Cruzinha

� Terreno para Construção de Várias Moradias – Cruzinha | Albergaria-a-Velha

� Localizado praticamente no centro de Albergaria-a-Velha, este excelente terreno com 6.011, 77 m² destaca-se como uma oportunidade única para desenvolvimento imobiliário, ideal para a construção de várias moradias numa zona em forte valorização.

� Dimensões e características:

Área total: 6.011, 77 m²
Frente: 95 metros
Profundidade aproximada: 47 metros
Terreno plano, murado e bem delimitado
Excelente geometria para loteamento

✨ Localização estratégica:

� Paralelo ao IC2
�️ A apenas 2 minutos da A25
� 15 minutos de Aveiro e Águeda
�️ Inserido em zona residencial de moradias
☀️ Excelente exposição solar

�️ Potencial construtivo:

Estudo já realizado para construção de várias moradias isoladas (mínimo 6)
Possibilidade de moradias geminadas
Forte potencial para condomínio fechado exclusivo
Ideal para projeto de promoção imobiliária ou investimento faseado

� Destaques principais: ✔ Frente generosa de 95 metros✔ Terreno plano e de fácil aproveitamento✔ Localização central e estratégica✔ Zona residencial tranquila e consolidada✔ Forte potencial para várias habitações
� Um terreno raro no mercado, preparado para a construção de várias moradias, combinando localização, acessibilidade e elevado potencial de rentabilidade.

� Uma oportunidade sólida para investidores e promotores com visão de futuro.