Armazém à venda na Rua Marcelino Mesquita, 212

Armazém com 450m² de área bruta privativa, inserido num lote
de 525m², totalmente preparado para atividades industriais, logísticas ou
oficina, destacando-se pela sua funcionalidade e localização privilegiada.



Projetado para reparações elétricas em autocarros, o imóvel
permite uma operação imediata, contando com portão de grandes dimensões
automatizado (elétrico), adequado à entrada de viaturas pesadas e à otimização
do fluxo de trabalho.



Pontos-chave:

· Zona de oficina ampla com pé-direito de 5,00m,
ideal para viaturas de grande dimensão

· Área de apoio em dois pisos, bem distribuída e
funcional

· Escritórios e refeitório/cozinha para maior
comodidade da equipa

· 3 instalações sanitárias e balneário

· Várias zonas de arrumação



Equipado com painéis solares, permitindo redução
significativa nos custos energéticos, um fator cada vez mais valorizado pelas
empresas.



No exterior, conta com logradouro de 75m², ideal para
estacionamento, apoio logístico ou manobras.



Situado em Casal do Marco, este imóvel oferece:

· Proximidade imediata à N10

· Acesso rápido à A2, permitindo uma ligação eficiente a Lisboa e ao sul do
país

· Inserido numa zona consolidada de atividade empresarial e industrial



Esta
localização é uma mais-valia clara para empresas que valorizam acessibilidade,
mobilidade e proximidade aos principais eixos rodoviários.