Quinta à venda em Lugar de Troviscais, Vale Lourenço, 1 s / n

Quintinha no coração da Serra de São Mamede

Esta é uma propriedade rara, que combina carácter e natureza! Situada na freguesia de Alegrete, no coração do Parque Natural da Serra de São Mamede, esta quinta de 9,15 hectares é um verdadeiro refúgio para quem procura natureza, privacidade e múltiplas fontes de rendimento ou autossuficiência. O acesso faz-se por boa estrada, com apenas cerca de 50 metros de terra batida no final, sendo perfeitamente acessível a qualquer veículo, sem necessidade de tração às quatro rodas.

A casa, parcialmente recuperada, conta com 230 m2 de área útil (180 m2 de área bruta), dispõe de cinco quartos, um deles suite, e uma sala acolhedora com lareira, ideal para as noites mais frescas da serra. O telhado foi totalmente reabilitado há dez anos, o que garante tranquilidade quanto à estrutura, e a propriedade conta ainda com fossa séptica e filtros de água para consumo. Um dos seus maiores encantos é o belo terraço, de onde se podem apreciar as vistas deslumbrantes sobre a serra e a calma absoluta do campo. Há ainda um antigo forno que, embora necessite de recuperação, representa um belo exemplar de tradição. A casa encontra-se parcialmente reabilitada, pronta a ser finalizada de acordo com o gosto e as necessidades do novo proprietário.

O terreno, com 9,15 hectares, é rico em diversidade e recursos naturais. Nele encontram-se oliveiras, sobreiros, eucaliptos, pinheiros, medronheiros, castanheiros e outras espécies autóctones. A propriedade possui três nascentes e confronta ao longo de toda a sua extensão com uma ribeira, o que lhe confere uma beleza ímpar. Existe ainda um tanque para armazenamento de água. Na parte mais inferior do terreno, surgem socalcos que foram outrora usados para produção agrícola e que permanecem aptos para esse fim, seja para horta, pastagem ou cultura biológica.

A propriedade tem eletricidade ligada à rede e é possível ter ligação telefónica e internet.

Esta quinta é um imóvel verdadeiramente multifuncional. É viável para turismo rural, dado o enquadramento paisagístico único, a proximidade a Alegrete e Portalegre, e os recursos naturais como a ribeira e as nascentes. É igualmente adequada para exploração florestal, com sobreiros para cortiça, pinheiros, eucaliptos e castanheiros a gerarem receita sustentável. A riqueza da flora mediterrânica, com medronheiros, castanheiros e matos aromáticos, torna-a perfeita para apicultura e produção de mel. E, naturalmente, é uma casa de campo excecional para quem procura uma segunda habitação, teletrabalho ou mesmo residência permanente, num ambiente de biodiversidade ímpar onde é possível observar aves de rapina, mamíferos e flora protegida típica da Serra de São Mamede.

Nas imediações de Alegrete, inserida no Parque Natural da Serra de São Mamede, a propriedade beneficia de uma localização privilegiada, a cerca de 20 minutos de Portalegre. A própria vila de Alegrete oferece um património notável, com destaque para o seu castelo medieval do século XIV, que se ergue no topo de um cabeço rochoso e oferece vistas deslumbrantes sobre a serra. Ainda na vila, pode visitar a Igreja Matriz, a Igreja da Misericórdia, a Torre do Relógio e o antigo edifício da Câmara Municipal. Para os amantes da natureza, a região é um verdadeiro paraíso. O Pico de São Mamede, o ponto mais alto do Alentejo com 1025 metros de altitude, fica a curta distância, assim como a Cascata do Pego do Inferno, uma piscina natural rodeada por rochas, perfeita para os dias quentes, e a Cascata da Cabroeira. Existem vários percursos pedestres sinalizados na zona, como o Corredor Ecológico de Alegrete, com torres de observação para birdwatching, e a Rota do Contrabando, que segue os antigos caminhos entre Portugal e Espanha.

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