Moradia independente à venda na Estrada da Circunvalação

Prédio na estrada da Circunvalação no Porto.
Composto por apartamento tipologia T3 e Espaço Comercial de Restauração
3 Quartos
2 Casas de banho
4 Assoalhadas
4 Parqueamento
Áreas:
241m² área útil
328m² área bruta
Certificado Energético: C

Condição: Usado

Ano de construção: 2011

Prédio de dois pisos com elevado potencial de rentabilidade, localizado em zona de fácil acesso e boa visibilidade.

O 1. º andar é composto por um apartamento T3 espaçoso, com duas casas de banho, cozinha mobilada e equipada, e varanda, ideal para habitação própria ou Investimento

No rés do chão, o imóvel encontra-se atualmente com afetação ao ramo de restauração, com capacidade para 70 lugares sentados mais uma esplanada com capacidade para 25 lugares, oferecendo uma oportunidade ideal para quem procura investir num negócio já estabelecido ou adaptar o espaço a outra atividade comercial.

Com uma área total de terreno de 242 m², este imóvel é perfeito tanto para investidores como para quem procura viver e trabalhar no mesmo local, aproveitando ao máximo o potencial de rentabilidade.

De destacar:
Prédio com duas frações (residencial e comercial)
Apartamento T3 com boas áreas e varanda
Espaço comercial em funcionamento (restauração)
Excelente rentabilidade e localização estratégica.
Zona com muito movimento, perto de transportes e comércio.