Moradia geminada à venda na Rua de São Pedro

Apresentamos esta exclusiva moradia T3 de linhas modernas, inserida num lote de 820 m², localizada numa zona tranquila de Ovar, a poucos minutos da praia do Furadouro.

Com uma área útil de 163,65 m², distribuída por dois pisos, esta moradia foi projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma vivência equilibrada entre interior e exterior.

No piso térreo, destaca-se uma ampla sala comum com cerca de 38 m² em open space com a cozinha, criando um ambiente moderno e luminoso, complementado por escritório, lavandaria e instalação sanitária de apoio. No piso superior, a zona privada é composta por três suites, garantindo total privacidade e conforto.

Implantada num lote generoso, a propriedade oferece uma forte componente exterior, com jardim envolvente, zonas verdes e espaço ideal para criar áreas de lazer, piscina e zona de convívio ao ar livre um verdadeiro refúgio de tranquilidade.

Ao nível construtivo, o imóvel apresenta soluções modernas e eficientes:

Isolamento térmico pelo exterior (ETICS/capoto)
Caixilharia com corte térmico e vidro duplo
Elevado desempenho energético (Classe A+)
Sistema de bomba de calor para águas quentes sanitárias
Ventilação mecânica controlada

A moradia beneficia ainda de excelente exposição solar (Norte, Sul e Poente), proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia.
Categoria Energética: A+

ref: VG-156.