Arrendamento de espaço comercial na Rua Raul Ferrão

**Oportunidade Imperdível em Coimbra! **

Apresentamos uma loja nova, localizada na prestigiada Quinta das Nogueiras, uma das áreas mais nobres de Coimbra. Com uma área útil de 90,50 m², este espaço comercial é ideal para quem busca visibilidade e dinamismo. A proximidade à Solum garante um fluxo constante de clientes, tornando este imóvel uma escolha estratégica para o seu negócio.

Este espaço de gaveto possui duas frentes, proporcionando excelente exposição solar e visibilidade. O imóvel está pronto para ser utilizado, com teto falso e iluminação moderna, além de uma superfície totalmente pavimentada que facilita a organização do ambiente. Conta ainda com uma casa de banho privativa e um lugar em garagem coletiva fechada para maior comodidade.

A classificação energética B é um grande diferencial, permitindo otimizar os custos de exploração. Este espaço está devidamente licenciado para comércio e serviços, oferecendo todas as condições necessárias para o sucesso do seu empreendimento. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em uma localização privilegiada!